土地使用权承包合同纠纷调解模板转让协议

土地使用权承包合同纠纷调解模板转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条转让标的（1）合同编号：__________（2）合同名称：__________（3）合同内容摘要：__________（4）合同纠纷涉及的土地面积：__________亩（5）合同纠纷涉及的承包期限：__________年第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为转让价格购买甲方所持有的土地使用权承包合同纠纷权益。2.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，将转让价格支付给甲方。支付方式为：（1）现金支付：__________元（2）转账支付：__________元（3）其他支付方式：__________第三条转让手续（1）土地使用权承包合同原件；（2）与合同纠纷相关的法律文书；（3）其他与合同纠纷相关的证据材料。3.2乙方在收到甲方提供的文件和资料后，有权进行审核。如乙方发现甲方提供的文件和资料不符合本协议约定，乙方有权要求甲方补正相关文件和资料，或者终止本协议。第四条权益保障4.1甲方保证所转让的土地使用权承包合同纠纷权益真实、合法、有效，不存在任何瑕疵和纠纷。4.2乙方在购买甲方所持有的土地使用权承包合同纠纷权益后，有权依据本协议约定，独立行使和主张相关权益。4.3甲方应在本协议签订之日起_______日内，协助乙方办理与合同纠纷相关的调解、和解或诉讼等事宜。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_______%。5.2若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_______%。第六条争议解决6.1双方因履行本协议产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________（签字/盖章）：__________签订日期：__________乙方（受让方）：__________（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.核实信息：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、合同标的的真实性以及合同纠纷的具体情况，确保信息的准确性。2.权益确认：乙方在支付转让价格前，应确认甲方所转让的土地使用权承包合同纠纷权益是否合法、有效，不存在任何权利瑕疵。3.文件资料：甲方应按照合同约定及时向乙方提供完整的文件和资料，以便乙方进行审核和后续的调解、和解或诉讼等事宜。4.违约责任：双方应明确了解违约责任的具体条款，一旦发生违约行为，应按照约定承担相应的法律责任。5.争议解决：双方应了解合同中约定的争议解决方式，包括友好协商和诉讼，以便在争议发生时能够采取正确的解决途径。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应尝试通过友好协商的方式解决，以减少时间和经济成本。2.法律途径：若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.转让：指甲方将其在土地使用权承包合同中的权利和义务转让给乙方，是一种合同权利的转移。2.权利瑕疵：指权利存在缺陷或不足，可能影响其行使或转让的合法性和有效性。3.违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。5.合同生效：指合同在满足法定条件和双方约定的条件下，开始产生法律效力的时刻。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：农村集体土地流转“本协议的签订不得违反我国关于农村集体土地流转的法律法规，并需得到当地村委会的同意和备案。甲方应保证其转让的土地使用权承包合同纠纷权益不涉及集体土地的共有权益，且转让行为不损害集体利益。”2.应用场合：土地承包经营权流转用于农业开发“乙方在取得土地使用权承包合同纠纷权益后，应保证将该土地用于合法的农业开发活动，不得改变土地的农业用途，且应遵守国家关于农业环境保护的相关规定。”3.应用场合：土地承包经营权流转涉及农民利益“甲方应确保在转让过程中，不影响原土地上农民的合法权益，包括但不限于农民的耕作权、收益权等。乙方在取得权益后，应尊重和保护农民的合法权益，不得强迫农民离开土地或改变其耕作方式。”合同所需附件列表：1.土地使用权承包合同原件及复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4