2025年住宅小区物业管理协议续签申请

2025年住宅小区物业管理协议续签申请一、引言随着我国城市化进程的加快，住宅小区物业管理日益成为居民生活的重要组成部分。物业管理协议作为住宅小区业主与物业管理公司之间的重要法律文件，规定了双方的权利和义务，保障了小区的正常运行。本申请旨在就____年住宅小区物业管理协议续签事宜进行说明，以便双方就续签事宜达成一致。二、续签背景1.物业管理协议的有效期即将届满。根据现行物业管理协议规定，本协议的有效期为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。现协议有效期即将届满，为保证小区的正常运行，双方有必要就续签事宜达成一致。2.小区物业管理现状良好。自物业管理协议签订以来，物业管理公司严格按照协议约定，认真履行职责，为小区业主提供了优质的物业服务，得到了广大业主的认可。3.国家政策导向。近年来，国家高度重视物业管理行业的发展，出台了一系列政策措施，鼓励和规范物业管理。在此背景下，双方续签物业管理协议，有利于推动小区物业管理向更高水平发展。三、续签条件1.物业管理公司具备续签资格。根据我国相关法律法规，物业管理公司需具备相应的资质和条件，才能承担住宅小区的物业管理职责。经审查，物业管理公司具备续签资格。2.物业管理公司业绩优良。自协议签订以来，物业管理公司严格遵守协议约定，为小区业主提供了优质的物业服务，得到了业主的认可。在物业管理过程中，公司不断创新服务模式，提高服务质量，取得了良好的业绩。3.业主对物业管理公司的满意度较高。通过问卷调查、业主座谈会等方式，了解到业主对物业管理公司的满意度较高，认为公司能够满足小区业主的物业服务需求。四、续签内容1.续签期限。双方同意将物业管理协议的有效期延长三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.物业服务费标准。根据市场行情及小区实际情况，双方同意将物业服务费标准调整为每平方米1.____元/月。具体收费标准以双方协商为准。3.物业服务内容。双方同意在续签协议中，对物业服务内容进行细化，包括环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障、停车管理等方面。4.物业管理公司职责。物业管理公司应严格按照协议约定，履行以下职责：（1）认真执行国家有关物业管理法律法规，遵守物业管理行业规范。（2）加强小区安全管理，确保小区业主的生命财产安全。（3）提高物业服务质量，满足小区业主的合理需求。（4）及时处理业主投诉，解决小区管理中的问题。5.业主权益保障。双方同意在续签协议中，明确业主权益保障措施，包括：（1）业主对物业管理公司的监督权。（2）业主对物业服务质量的评价权。（3）业主对物业管理费用的知情权。五、续签程序1.提交续签申请。物业管理公司向业主委员会提交续签申请，说明续签原因、条件及内容。2.业主委员会审查。业主委员会对物业管理公司的续签申请进行审查，提出审查意见。3.召开业主大会。业主委员会组织召开业主大会，就续签事宜进行表决。4.签订续签协议。双方在业主大会表决通过后，签订续签协议。六、总结如下____年住宅小区物业管理协议续签，有利于保障小区的正常运行，提高业主的生活质量。双方应本着平等、自