个人房产转让协议书模板8篇

个人房产转让协议书模板8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、房产基本情况1.房产地址：XX市XX区XX街道XX号2.房产面积：XX平方米3.房产类型：XX（如：住宅、商业等）4.房产所有权证号：XX5.房产抵押情况：XX（如：有抵押、无抵押等）6.房产租赁情况：XX（如：有租赁、无租赁等）二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）2.支付方式：乙方需在本协议签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，应向乙方出具收据。三、房产交付及过户1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的整洁、完好，并结清所有相关费用。2.乙方在接收房产后，应及时办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等费用，由乙方自行承担。3.如因甲方原因，导致过户无法按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。四、违约责任1.如乙方未按时支付转让款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.如甲方未按时交付房产或未协助乙方完成过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。3.双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.双方应共同遵守本协议约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。篇2甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有位于____________的一处房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____________；2.房产权证号：____________；3.房屋面积：____________平方米；4.房屋结构：____________；5.其他附属设施：____________。二、转让价格及支付方式1.双方商定房产转让价格为人民币________元整（大写：________元整）；2.乙方应在协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。三、房产交付1.甲方在收到全款后______日内将房产钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续；2.房产交付前产生的物业费、水电费、有线电视费等费用由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。四、产权过户1.甲方应在全款付清后______日内协助乙方办理产权过户手续，过户费用由______方承担；2.如因甲方原因无法办理产权过户，乙方有权解除协议，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。五、违约责任1.若甲方在收到全款后未按约定交付房产及钥匙，乙方有权要求甲方支付违约金；2.若甲方在约定时间内未能协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除协议，甲方应支付违约金并承担相应损失；3.若乙方未按时支付全款，甲方有权解除协议，乙方应承担违约责任。六、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决；4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、补充条款（如需要可添加）_______________________________________________________________________。 甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________________注：本模板为参考格式，具体条款应根据实际情况和双方协商进行填充和调整。签订正式合同前，建议双方对合同内容进行仔细审查并咨询专业法律顾问。此合同具有法律效应，请务必谨慎对待。篇3甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方为房屋合法所有者，拥有完全的产权；乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就房产转让事宜达成以下协议：一、协议目的双方通过签署本协议，明确各自的权利和义务，以确保房产转让过程合法、合规，保护双方的合法权益。二、房产描述本次交易的房产位于____________市____________区____________路（街）____________号。房屋结构为____________，建筑面积____________平方米，附属设施包括____________等。三、交易价格及支付方式1.双方约定房产转让价格为人民币（大写）___________________元整（￥____________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签署后______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整给甲方；（2）甲方完成房产解押/无抵押状态后______日内，乙方支付人民币（大写)____________元整；（3）双方完成房产过户手续后______日内，乙方支付尾款人民币（大写）____________元整。四、房屋权属及过户1.甲方保证对转让房产拥有完全的所有权，无产权纠纷，未设定抵押等他项权利。2.甲方应在双方完成房产交易价格支付后的______日内，协助乙方办理房产过户手续。3.过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。五、房屋交付1.甲方应于完成房产过户手续后的______日内将房产交付给乙方。2.房产交付前，甲方需结清房屋水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。3.甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。六、违约责任1.若甲方在协议规定的期限内未能协助乙方办理房产过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。2.若乙方在协议规定的期限内未能按照约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权没收定金。若定金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。七、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。篇4甲方（出售方）：___________________身份证号：_________________________乙方（购买方）：___________________身份证号：_________________________鉴于甲方拥有位于____________的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，特达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：_____________________2.房产面积：_____________________平方米3.产权年限：_____________________年4.其他附属设施：___________(例如停车位、花园等)。二、交易价格及支付方式1.双方约定，该房产的转让价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。2.乙方应在协议签署后____日内支付定金人民币______元整给甲方。3.甲方在收到定金后，双方应共同办理房产过户手续。过户完成后，乙方应在____日内支付剩余房款人民币______元整。4.支付方式：通过银行转账或其他双方认可的方式进行支付。三、房产交付1.甲方应于房产过户完成后____日内将该房产的钥匙及其他相关物品交付给乙方。2.双方应共同对该房产进行验收，确保房产及其附属设施完好无损。四、税费及费用承担1.双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。2.在房产转让过程中产生的其他费用（如中介费、评估费、过户费等）由双方协商解决。五、违约责任1.若甲方在收到定金后违反本协议，导致无法完成房产转让，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。六、争议解决1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.双方应在本协议签署后____日内，共同到相关部门办理房产过户手续。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售方）：___________________（签字/盖章）日期：___________年______月______日乙方（购买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________年______月______日篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房产基本情况甲方房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。甲方保证该房产没有产权纠纷和财务纠纷，不存在法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的情况。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将房产转让给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让款项通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付给甲方。甲方在收到款项后，应出具收据给乙方。三、房产交付及过户1.乙方在支付完转让款项后，甲方应在[交付期限]内将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证及相关附属设施，并确保房产没有任何第三方的权利要求。2.乙方在接收房产后，双方应尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。四、违约责任1.如果乙方未按照约定支付转让款项或未在规定期限内办理房产交付及过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.如果甲方未按照约定交付房产或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。五、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所述房产的合法所有者，并且愿意将房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____________________2.房产面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________（请描述房屋的结构）4.房屋权属证明文件及编号：____________________5.其他房产附属设施及情况：__________________________________________。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。三、房屋权属变更1.甲方应于收到全款后的______日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。2.变更手续完成后，房屋所有权正式归属于乙方。四、甲方责任与义务1.甲方保证对所转让房产拥有完全合法的所有权，并保证无其他人在内主张权利。2.甲方负责结清房产转让前的水、电、煤气、物业管理等费用。3.甲方协助乙方办理房产转让过程中的相关手续。五、乙方责任与义务1.乙方应按约定时间支付购房款项。2.乙方有义务配合甲方办理房产转让的相关手续。3.乙方取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。六、违约责任1.若甲方在收到全款后未按约定时间协助乙方办理房屋权属变更手续，则乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付购房款项，则甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。篇7甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是所售房产的合法所有者，并且已经充分了解本次房产转让的相关事宜，乙方自愿购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况本次转让的房产位于___________________，具体为___________________（省/市）___________________（区/县）___________________（街道/路）___________________号，建筑面积为___________________平方米。产权清晰，无任何纠纷。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将本次转让的房产以人民币___________________元（大写：___________________元整）的价格出售给乙方。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本协议签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整）；（2）在房产过户手续办理完成之日起____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币___________________元（大写：___________________元整）。三、房产交付1.甲方在收到全额购房款项后____日内，将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有相关费用（如物业费、水电费等）。四、过户手续1.甲方在收到全额购房款项后，应积极配合乙方办理房产过户手续。2.过户所需费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付购房款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定交付房产或办理过户手续，应按照购房款项的____%向乙方支付违约金。六、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（买方）：________________