房屋租赁合同前意向书

房屋租赁合同前意向书合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋用途：__________1.5房屋所有权证号：__________第二条租赁期限2.1本意向书签署后，乙方需在______个工作日内与甲方签订正式的《房屋租赁合同》。2.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前______个月通知甲方，并签订新的《房屋租赁合同》。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订《房屋租赁合同》时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复原状，并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修责任。5.2因房屋及附属设施的自然损耗或不可抗力原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。5.3乙方在租赁期间不得对房屋进行改变结构、用途等影响房屋安全和使用的装修。第六条权利义务6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并确保乙方在租赁期间正常使用房屋。6.2乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，并遵守国家法律法规。6.3乙方在租赁期间应承担水费、电费、物业费等相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本意向书的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2甲方如未按约定提供房屋，乙方有权解除本意向书，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本意向书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保意向书有明确的编号，便于双方今后的查询和管理。2.基本信息准确：房屋信息、双方信息必须准确无误，以避免今后发生纠纷。3.租赁期限明确：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：租金金额和支付方式要详细约定，包括支付时间、支付账户等。5.保证金数额：保证金的数额和退还条件要明确，保障双方权益。6.房屋使用及维修责任：明确双方对于房屋使用和维修的责任，避免责任不清。7.权利义务清晰：双方的权利和义务要清晰明确，避免产生歧义。8.违约责任具体：对于违约行为的定义和违约责任要具体，以便于纠纷解决。9.争议解决方式：明确争议解决的方式和地点，通常是法院诉讼或仲裁。解决办法：协商解决：在争议发生时，尝试通过协商的方式解决，以减少时间和成本。法律途径：如果协商不成，可以通过法律途径解决，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。关键词语的法律名词解释：意向书：一种法律文件，表示双方对于未来合同的一种初步意向和承诺。承租方：合同中租赁房屋的一方，即租户。出租方：合同中提供房屋用于租赁的一方，即房东。租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，包括起始和终止日期。租金：承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。保证金：为确保合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额。违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的责任。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害等。争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。嘿，咱们来聊聊这个《房屋租赁合同前意向书》的一些特殊应用场合，以及针对这些场合可以增加的一些补充条款。毕竟，生活中总有些特殊情况需要咱们特别注意。1.学生租房应用场合：大学生或者研究生为了上学方便，需要在学校附近租房子。补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于租金分期支付的条款，比如“甲方同意乙方在学期开始时支付租金，并在学期末结算剩余租金。”2.创业团队办公应用场合：一个刚起步的创业团队需要租用一个办公室空间。补充条款：可以加入一条关于创业扶持的条款，比如“若乙方为创业团队，甲方提供一定的租金优惠，具体优惠幅度双方协商确定。”3.家庭临时过渡应用场合：家庭因为装修或者其他原因需要临时租住其他房屋。补充条款：可以增加一条关于临时居住的条款，比如“若乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。”4.企业临时项目应用场合：企业因为某个临时项目需要在某地设立临时办公点。补充条款：可以加入一条关于临时办公的条款，比如“乙方租赁房屋用于临时项目，项目结束后，乙方应负责将房屋恢复原状。”咱们来看看合同所需要的附件列表：1.房屋所有权证复印件：证明房屋的权属关系。2.双方身份证明复印件：确认双方的身