建设工程工程量清单计价规范

建设工程工程量清单计价规范主讲人：目录工程量清单计价的管理06工程量清单概述01清单编制要求02计价规范内容03工程量清单计价流程04计价规范的法律效力05工程量清单概述

01定义与作用它作为投标报价的依据，确保了工程造价的透明度和可比性，有助于规范建筑市场秩序。工程量清单的作用工程量清单是详细列出工程中所有项目及其数量的清单，是计价和招标的基础文件。工程量清单的定义编制原则工程量清单应详细列出项目特征，确保每个项目内容明确，避免歧义和误解。明确性原则工程量的计算应精确无误，确保清单中的数据真实反映工程实际情况。准确性原则清单应全面覆盖所有施工项目，包括主要工程、辅助工程及临时工程，无遗漏。完整性原则编制工程量清单时必须遵守相关法律法规及行业标准，确保计价的合法性。合规性原则01020304应用范围房地产开发项目公共基础设施建设工程量清单计价规范广泛应用于道路、桥梁、隧道等公共基础设施建设项目的预算和结算。在住宅、商业楼宇等房地产开发项目中，工程量清单是确定工程造价和招投标的重要依据。工业与能源项目工程量清单计价规范也适用于化工厂、发电站等工业与能源建设项目的成本控制和财务审计。清单编制要求

02清单格式统一编码规则清单项目应遵循统一的编码规则，便于分类管理和信息检索。明确项目描述每个清单项目需有清晰的描述，包括工程内容、材料规格等，避免歧义。规范计量单位清单中的工程量应使用标准化的计量单位，确保计价的准确性和一致性。项目编码规则项目编码通常采用十位数字，分为五级，确保每个项目唯一识别。编码结构01编码的每一位都有特定含义，如前两位代表工程类别，后两位代表分项工程。编码含义02编码应遵循系统性、唯一性、可扩展性和易操作性原则，便于计算机管理和信息交换。编码的编制原则03工程量计算方法工程量计算时必须使用国家规定的计量单位，如立方米、平方米等，确保计算的标准化和统一性。遵循统一的计量单位01利用现代测量技术如激光扫描、无人机测量等，提高工程量计算的精确度和效率。采用精确的测量技术02详细界定每个分项工程的计算范围和内容，避免重复或遗漏，确保清单的准确性和完整性。明确计算范围和内容03计价规范内容

03计价原则根据设计图纸和工程量计算规则，准确计算出工程量，为计价提供可靠基础。合理确定工程量01采用市场调查数据，结合工程实际情况，合理确定材料、人工和机械等费用。遵循市场定价机制02在合同中明确各方风险责任，合理分配因市场波动、政策变化等带来的风险。明确风险分担原则03计价方法01综合单价法是将人工、材料、机械等费用综合计算，形成一个单位工程量的单价，便于快速报价。综合单价法02清单计价法依据工程量清单，对每个清单项目进行单价分析，适用于复杂工程的详细计价。清单计价法03工料测量法通过详细测量工程所需材料和人工，计算出精确的工程成本，适用于预算编制。工料测量法计价依据市场行情分析根据市场材料、人工、机械等成本价格波动，进行合理预算，确保计价的市场适应性。历史数据参考参考过往类似工程项目的实际成本数据，为当前项目提供计价的历史依据和经验支持。定额标准应用依据国家或地方发布的工程定额标准，对工程量清单中的项目进行标准化计价。工程量清单计价流程

04工程量清单编制在编制工程量清单时，首先需要明确每个项目的具体特征，包括材料、工艺等，以确保计价的准确性。确定项目特征根据施工图纸和相关资料，准确计算出各项工程的实物量，为后续的计价提供基础数据。计算工程量依据国家或地方的定额标准，对计算出的工程量进行套用，确定每个项目的单价。套用定额或标准将计算出的工程量和套用的单价整理成表格形式，形成完整的工程量清单。编制清单表格投标报价根据市场情况和企业能力，制定合理的投标价格策略，以提高中标概率。确定投标策略评估项目潜在风险，如材料价格波动、工期延误等，并在报价中加入风险预备金。风险评估与调整详细分析项目成本，包括直接成本和间接成本，确保报价覆盖所有成本并留有合理利润。成本分析与预算合同签订在合同签订阶段，双方需明确工程量清单计价规范，确保合同条款与清单计价流程一致。明确合同条款合同中应详细规定计价方式，包括固定总价、单价合同等，以适应不同的工程量清单计价需求。确定计价方式合同应包含风险分配条款和价格调整机制，以应对工程实施过程中可能出现的变更和风险。风险分配与调整机制计价规范的法律效力

05法律地位建设工程工程量清单计价规范是依据相关法律法规制定，具有法律约束力。规范的法律基础作为行业标准，计价规范对参与建设项目的各方具有强制执行的法律效力。规范的强制性计价规范适用于所有公共和私人建设工程，确保计价活动的统一性和公正性。规范的适用范围相关法规建设工程合同法根据建设工程合同法，工程量清单计价规范是合同双方必须遵守的法律依据，确保计价的公正性。招标投标法招标投标法规定，投标报价必须依据工程量清单计价规范，保证招投标过程的透明和公平。建筑法建筑法中明确指出，建筑工程的计价应遵循国家规定的计价规范，以确保工程质量与安全。违规责任合同违约责任违反工程量清单计价规范，可能导致合同违约，需承担相应的违约金或赔偿责任。行政责任不遵守计价规范可能触犯相关法规，将面临行政处罚，如罚款或吊销资质证书。刑事责任严重违反计价规范，如故意虚报工程量，可能构成欺诈，需承担刑事责任。工程量清单计价的管理

06监督管理监管机构需对工程量清单进行严格审查，确保其准确性和完整性，避免后期变更和索赔。审查工程量清单定期对工程项目的成本进行审计和评估，确保资金使用合理，防止超预算和浪费现象。审计与评估实时监控合同执行情况，确保工程量清单计价规范得到遵守，及时处理偏差和争议。监控合同执行010203审核与变更工程量清单的审核流程变更对成本的影响变更请求的处理变更管理的重要性审核工程量清单是确保计价准确性的重要步骤，通常包括初步审核、详细审核和最终确认。在建设过程中，工程量清单的变更管理至关重要，它涉及成本控制和项目进度的调整。当项目需求发生变化时，变更请求需经过严格的审批流程，以确保变更的合理性和可执行性。变更管理过程中，需评估变更对工程成本的影响，以避免预算超支和资源浪费。争议解决机制在合同谈判时明确各方责任，设定争议解决条款，以减少后续争议的发生。合同谈判阶段的预防措施01设立专门的调解委员会，对工程量清单计价中的争议进行调解，力求快速公正解决。争议调解程序02当调解无法解决争议时，可选择仲裁或诉讼作为最终解决争议的法律途径。仲裁和诉讼途径03建设工程工程量清单计价规范(2)

计价规范的主要内容

01计价规范的主要内容规定了工程量清单计价的依据，包括工程量清单计价规范、国家及地方有关政策、市场价格等。3.工程量清单计价依据

规定了工程量清单的编制原则、格式、内容、计算方法等，确保工程量清单的准确性和完整性。1.工程量清单编制规则

明确了工程量清单计价的计算规则、计价依据、计价程序等，为工程计价提供科学依据。2.工程量清单计价方法

计价规范的主要内容

4.工程量清单计价编制单位明确了工程量清单计价编制单位的资质要求、职责和权利等。

5.工程量清单计价审核规定了工程量清单计价的审核程序、审核内容、审核方法等，确保计价的公正、公平。实施计价规范的意义

02实施计价规范的意义计价规范的实施有助于规范建筑市场秩序，防止恶意竞争和价格欺诈，保障建筑市场的健康发展。1.规范建筑市场秩序计价规范明确了工程计价的计算规则和依据，有助于提高工程计价效率，缩短工程计价周期。2.提高工程计价效率计价规范对工程量清单的编制、计价依据和审核等方面进行了严格规定，有助于保障工程质量和安全。3.保障工程质量和安全

实施计价规范的意义计价规范的实施有助于推动建筑行业的技术进步和产业升级，促进建筑行业健康发展。4.促进建筑行业健康发展

实际应用中应注意的问题

03实际应用中应注意的问题

1.加强培训与宣传2.严格执行规范3.加强监督检查

相关部门应加强对计价规范的监督检查，对违规行为进行查处，维护建筑市场的公平竞争。相关部门应加强对计价规范的宣传和培训，提高从业人员对计价规范的认识和掌握程度。各建设单位、施工单位、监理单位等应严格执行计价规范，确保工程计价的准确性和公正性。实际应用中应注意的问题

4.完善计价依据根据市场变化和工程实际，及时调整和完善计价依据，确保计价依据的时效性和准确性。建设工程工程量清单计价规范(4)

工程量清单计价规范概述

01工程量清单计价规范概述

工程量清单计价规范是指在建设工程招标投标过程中，依据一定的原则和方法，对建设工程的工程量进行计量和计价的规范。其目的是为了统一工程计价标准，保证工程质量，提高投资效益，防止腐败现象的发生。《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容

02《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容

1.总则明确了工程量清单计价的基本原则、适用范围和管理职责等。

2.工程量计算规则详细规定了建设工程中各类工程量的计算方法，包括土石方工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌筑工程、金属结构工程等。

3.清单项目设置根据建设工程的特点和需要，设置了相应的清单项目，包括建筑工程、安装工程、装饰装修工程等。《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容

4.计价方式与价格信息

5.合同价款确定与调整

6.工程结算与竣工决算规定了工程量清单计价的方式，包括单价计价、总价计价等，并提供了价格信息的价格来源和调整机制。明确了合同价款确定的原则和方法，以及合同价款调整的情形和程序。规定了工程结算的依据和程序，以及竣工决算的编制方法和要求。《建设工程工程量清单计价规范》的意义

03《建设工程工程量清单计价规范》的意义

工程量清单计价规范有助于优化建设工程中的资源配置，提高资源利用效率。2.优化资源配置通过工程量清单计价，可以更加合理地分配投资，降低建设成本，提高投资效益。3.提高投资效益通过工程量清单计价，可以更加准确地确定工程造价，避免因计价不准确而导致的投资浪费。1.有利于合理确定工程造价

《建设工程工程量清单计价规范》的意义