房地产交易合同英文模板大全

房地产交易合同英文模板大全合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房地产描述1.1房地产位于__________，占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米，包括房屋及附属设施。1.2房地产的产权证明文件编号为__________，卖方保证该房地产的产权清晰、无争议。第二条交易价格2.1买方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）购买上述房地产。2.2买方应于本合同签订之日起______日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将房地产交付给买方，并办理过户手续。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商确定。第四条权利与义务4.1卖方保证房地产的产权清晰、无争议，并保证该房地产不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。4.2卖方应协助买方办理房地产过户手续，提供必要的文件和证明。4.3买方应按照约定的时间支付购房款，并按照约定的时间接收房地产。4.4买方在接收房地产后，应按照我国相关法律法规的规定，合理使用和维护房地产。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的______%。5.2如因卖方原因导致房地产过户手续无法办理，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的购房款及利息。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（签名/盖章）：__________年__________月__________日买方（签名/盖章）：__________年__________月__________日注意事项：1.核实产权清晰：买方在签订合同前，应核实房地产的产权证明文件，确保卖方为合法的所有权人，无任何权利瑕疵。2.明确交易价格：双方需在合同中明确房地产的交易价格，包括大写金额和数字金额，以防止后期发生纠纷。3.支付与交付时间：合同中应明确买方支付购房款和卖方交付房地产的具体时间，以及逾期支付的违约责任。4.过户手续：双方应明确过户手续的办理责任和费用承担，以及过户的期限。5.权利与义务：合同中应详细列出双方在交易过程中的权利与义务，确保双方权益。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任和违约金数额。7.争议解决：合同中应包含争议解决的途径，如协商、诉讼等。解决办法：协商解决：双方在发生争议时，应尝试通过友好协商解决问题。法律途径：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.产权清晰：指房地产的所有权归属明确，没有争议，不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等。2.权利瑕疵：指房地产权利存在的不完善或不合法的情况，可能导致权利无法正常行使。3.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。4.补充协议：指双方在原合同基础上，就未尽事宜达成的书面协议，具有与原合同同等的法律效力。5.过户手续：指将房地产所有权从卖方转移至买方的法律程序，包括但不限于产权转移登记等。6.诉讼：指双方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的法律程序，通过司法手段解决争议。1.跨国房地产交易：补充条款：考虑到跨国交易的特殊性，双方可以约定使用哪种语言进行沟通和文件交换，以及如何处理时差问题。“鉴于双方位于不同国家，我们同意使用英语作为交易的主要沟通语言，并约定所有文件将以电子方式交换。同时，我们将在各自方便的时间安排会议和签署文件，以适应时区差异。”2.遗产继承后的房地产出售：补充条款：由于遗产可能涉及多个继承人，可以增加关于继承人之间分配遗产的条款。“卖方作为继承人之一，保证已经取得其他所有继承人的同意，并已就房地产出售后的收益分配达成一致。所有继承人将在合同签署前提供书面同意书。”3.房地产作为投资用途：补充条款：投资者可能关心租金收益和未来的转售价值，可以增加关于租金分配和转售条件的条款。“买方购买该房地产主要用于投资目的，双方同意在买方持有期间，租金收益将按______比例分配。若买方决定在未来转售该房地产，卖方应提供必要的协助。”4.房地产用于自住：补充条款：自住买家可能关心房屋的质量和居住环境，可以增加关于房屋维修和周边环境的条款。“买方购买该房地产用于自住，卖方承诺房屋在交付时符合居住标准，并保证周边环境在______年内不会受到重大不利影响。”合同所需附件列表：1