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文档简介

2025年前期物业维护合同甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方为物业项目的所有权人，乙方为专业的物业维护服务提供商，为确保物业项目的正常运行与维护，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下合同：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方乙方名称：____地址：____联系人：____联系电话：____二、服务内容2.1乙方为甲方提供以下前期物业维护服务：（1）物业设施的日常巡检与维护；（2）物业环境的清洁与绿化；（3）物业安全的保障；（4）物业公共设施的维护与更新；（5）甲方委托的其他维护事项。三、服务期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。四、费用及支付4.1乙方为甲方提供的前期物业维护服务费用为人民币____元（大写：____元整），甲方应在合同签订后____个工作日内支付给乙方。4.2甲方支付给乙方的物业维护服务费用，不包括以下费用：（1）物业设施的大修、更新改造费用；（2）物业项目所需的水电费、燃料费等；（3）物业项目的保险费用；（4）甲方委托的其他特殊服务费用。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质的物业维护服务；（2）甲方应按本合同约定及时支付物业维护服务费用；（3）甲方应协助乙方完成物业维护服务，提供必要的资料和便利条件。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定提供优质的物业维护服务，确保物业项目的正常运行；（2）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益；（3）乙方应定期向甲方报告物业维护服务情况，及时处理甲方提出的合理要求；（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方及物业项目的相关信息。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方未按时支付物业维护服务费用的，每逾期一日，应支付应付金额的____%的滞纳金。6.3乙方未按本合同约定提供优质的物业维护服务，甲方有权要求乙方在一定期限内整改，如乙方未能在规定期限内整改完毕，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同解除与终止8.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。8.2如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

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