仓储租赁合同简明版

仓储租赁合同简明版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代理人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代理人/负责人：_______第一条仓储租赁物1.1甲方出租给乙方的仓储设施位于：_________________，仓储面积：_______平方米。1.2仓储设施的结构、用途及附属设施：_________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方按照甲方要求将仓储设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第四条仓储设施的使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构、用途，不得在仓储设施内从事违法经营活动。4.2乙方应遵守国家有关仓储行业的法律法规，按照甲方的要求进行仓储管理，确保仓储安全。4.3乙方不得将租赁的仓储设施转租、转让、抵押或以其他方式处分。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证仓储设施符合国家相关标准，确保乙方正常使用。5.2甲方有权对乙方使用仓储设施的情况进行检查，乙方应予以配合。5.3甲方应按照合同约定提供仓储设施，不得提前解除合同。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施，进行仓储业务。6.2乙方应按照合同约定支付租金，履行合同约定的其他义务。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除时，将仓储设施恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.3乙方违反合同约定，导致仓储设施损坏的，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第八条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号唯一且清晰记录，便于双方查阅和管理。2.主体信息：双方应提供完整的主体信息，包括但不限于名称、地址、联系电话和法定代理人，以确保合同的有效性和执行力。3.仓储租赁物：明确仓储设施的具体位置、面积及用途，避免因描述不清产生的纠纷。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付时间及滞纳金标准。6.仓储设施的使用：双方应明确乙方对仓储设施的使用权限和限制，以及损坏赔偿条款。7.权利与义务：明确甲乙双方在合同期限内的权利与义务，确保双方权益。8.违约责任：规定违约行为及相应的违约责任，包括滞纳金和赔偿金。9.争议解决：提前约定争议解决的方式和地点，以减少未来纠纷处理的时间成本。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律途径：若协商不成，可依照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物并有权出租的当事人。承租方：指租用租赁物并支付租金的当事人。租赁期限：指租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间段。租金：指乙方为使用甲方仓储设施而支付的报酬。滞纳金：指乙方逾期支付租金或其他款项时，应支付的违约金。违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定条件开始产生法律效力的时间点。特殊应用场合及合同补充条款：1.跨境电商仓储需求场合说明：跨境电商为了应对节假日订单高峰，需要临时增加仓储空间。补充条款：在合同中增加“临时租赁”条款，允许乙方在特定高峰期临时增加仓储面积，具体条款如下：“乙方因业务需要，可在提前_______天通知甲方的情况下，申请临时增加仓储面积，双方协商一致后，可签订临时租赁协议，租金和租赁条件按照本合同约定执行。”2.季节性农产品存储场合说明：农场主或农产品加工商在特定季节需要大量存储农产品。补充条款：增加“季节性使用”条款，允许乙方根据农作物收成周期调整租赁时间，具体条款如下：“考虑到乙方农产品存储的季节性，乙方有权根据实际收成情况，在合同有效期内调整租赁期限，但需提前_______天通知甲方，并按照实际使用时间支付租金。”3.临时活动物资存储场合说明：大型活动或展览前，组织者需要临时存储相关物资和展品。补充条款：增加“活动物资临时存储”条款，允许乙方为特定活动临时租赁仓储空间，具体条款如下：“乙方如因举办大型活动或展览需要临时存储物资，可提前_______天向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订临时存储协议，租金和租赁条件按照本合同约定执行。”合同所需附件列表：1.仓储设施平面图说明：提供仓储设施的具体平面布局图，包括分区、通道、出入口等信息。2.仓储设施使用说明书说明：详细说明仓储设施的使用方法、注意事项以及安全规定。3.租赁合同补充协议（如有）说明：针对特殊场合的补充条款，双方协商一致后签订的补充协议。4.乙方营业执照