租赁联营合同样本

租赁联营合同样本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：__________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：__________联系电话：________________一、租赁物1.1租赁物的具体位置和描述：____________________。1.2租赁物的用途：____________________。1.3租赁物的面积：____________________。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的，乙方应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金×_____%。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方合法合规经营；（3）在合同约定的租赁期限届满后，收回租赁物。5.2甲方义务：（1）保证租赁物符合本合同约定的用途；（2）在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修、养护；（3）不得干涉乙方的正常经营活动。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁物进行经营活动；（2）在租赁期限内，享有租赁物的使用权；（3）在合同约定的租赁期限届满后，按照甲方要求将租赁物及附属设施交还给甲方。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，确保租赁物的安全；（3）在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修、养护；（4）遵守国家法律法规，合法合规经营。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更本合同，应书面协商一致并签订补充协议。6.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在接到乙方书面通知后____日内仍未履行合同义务的，乙方有权解除合同。6.4租赁期限届满，本合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人/负责人：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人等信息准确无误，以便于合同的有效性和争议解决。2.详细描述租赁物：租赁物的具体位置、用途和面积等信息需要详细描述，避免因描述不清导致的争议。3.租赁期限和续租条款：明确租赁期限，以及续租的条件和程序，保障双方权益。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付违约金的标准，确保租金支付的顺利进行。5.押金条款：约定押金金额、退还条件和扣除方式，避免押金纠纷。6.双方权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保双方合法权益。7.合同变更、解除和终止：约定合同变更、解除和终止的条件和程序，以便于双方在特殊情况下处理合同事宜。8.争议解决：明确争议解决方式，便于合同纠纷的解决。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决问题，以降低时间和经济成本。2.法律途径：协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的租赁标的物，本合同中特指位于特定位置的租赁物。2.租赁期限：指本合同规定的租赁时间范围，包括起始日期和终止日期。3.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保障租赁物安全、履行合同义务而支付给甲方的保证金。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。6.合同变更：指在合同履行过程中，双方对原合同内容进行修改或补充的行为。7.合同解除：指在合同履行过程中，双方提前终止合同的行为。8.合同终止：指合同履行期限届满或双方达成协议，使合同效力归于消灭的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁物内举办特殊活动，如文化艺术展览、临时市集等。补充条款：乙方应在活动前至少30天向甲方提出书面申请，详细说明活动性质、规模、预计人流量等信息。甲方应在收到申请后15天内给予答复。若活动可能影响租赁物安全或周边环境，甲方有权要求乙方调整活动方案或拒绝举办。2.场合：乙方计划将租赁物作为教育培训场所使用。补充条款：乙方应确保教育培训活动符合国家相关教育法规和安全标准，不得影响租赁物的正常使用和其他租户的权益。乙方需在租赁物内设置明显标识，告知租赁物用途，并采取必要措施保证教育活动安全。3.场合：乙方计划进行装修或改动租赁物内部结构。补充条款：乙方在进行任何装修或改动前，必须提前60天向甲方提交书面申请，并提供详细的装修方案、施工图纸和安全措施。甲方应在收到申请后30天内给予答复。未经甲方书面同意，乙方不得进行任何装修或改动。合同所需附件列表：1.租赁物现状说明：记录租赁物交付时的现状，包括设施、设备清单等。2.租赁物平面图：提供租赁物的详细平面图，包括尺寸、布局等。3.租金支付方式证明：乙方支付租金的银行转账凭证或其他支付证明。4.押金收据：甲方出具的押金收据，证明乙方已支付押金。5.装修方案及施工图纸：如乙方计划装修，需提供详细的装修方案和施工图纸。6.安全措施方案：乙方进行装修或举