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文档简介

2025年农村土地买卖协议甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其农村土地出售给乙方事宜,达成以下协议:一、土地基本情况1.土地位于____省/市/自治区____县/市/区____乡/镇____村,地块编号为____,土地面积共计____平方米(具体四至界限见附件一)。2.土地用途:____(如:种植、养殖、建设等)。3.土地权属:甲方为该土地的合法所有权人,拥有该土地的占有、使用、收益和处分权。二、买卖价格及支付方式1.乙方向甲方购买上述土地的总价为人民币____元整(大写:____元整),其中包括土地转让费、土地使用费等。2.乙方支付方式如下:(1)签订本协议之日起____日内,乙方支付甲方土地总价款的____%作为定金,即人民币____元整。(2)剩余的土地总价款,乙方应在____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户手续1.甲方应在本协议签订之日起____日内,将土地及土地附着物的使用权、所有权等相关权利转移给乙方。2.甲方应协助乙方办理土地过户手续,包括但不限于提供相关证明文件、签署相关法律文件等。3.乙方应按照甲方提供的土地过户所需材料及要求,及时办理过户手续。四、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务:(1)甲方保证其出售的土地权属清晰,无任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律瑕疵。(2)甲方应保证土地的实际情况与协议中所述相符,如土地面积、用途等。(3)甲方应协助乙方办理土地过户手续,提供相关证明文件。2.乙方的权利与义务:(1)乙方有权按照本协议约定使用和处分该土地。(2)乙方应按照约定的时间、金额向甲方支付土地总价款。(3)乙方应按照甲方的要求,及时办理土地过户手续。五、违约责任1.甲方违反本协议的,应承担以下违约责任:(1)甲方未按约定时间交付土地的,每延迟一日,应支付给乙方违约金人民币____元。(2)甲方未按约定协助乙方办理过户手续的,每延迟一日,应支付给乙方违约金人民币____元。2.乙方违反本协议的,应承担以下违约责任:(1)乙方未按约定时间支付土地总价款的,每延迟一日,应支付给甲方违约金人民币____元。(2)乙方未按约定办理过户手续的,每延迟一日,应支付给甲方违约金人民币____元。六、争议解决1.本协议的签订、履行、终止及解释等事项,如有争议,双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____签字/盖章日期:____乙方(买方):____签字/盖章日期:____附件一:

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