太原市短期租赁合同规定

太原市短期租赁合同规定合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物地址：太原市_______区（县）_______路（街道）_______号。1.2租赁物面积：_______平方米。1.3租赁物用途：_______（住宅、办公、商业等）。第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的标准和要求。（2）甲方有权按照本合同约定收取租金。（3）甲方应在租赁期满后及时退还乙方保证金。（4）甲方不得干涉乙方正常使用租赁物。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方应按约定支付租金。（3）乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物使用过程中发生的各项费用。（4）乙方在租赁期满后应将租赁物按照原状交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方未按约定提供合格的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.注意事项：合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理和查询。基本信息填写：甲乙双方应准确填写各自的姓名、地址、联系方式等基本信息，以免引起合同执行过程中的纠纷。租赁物情况：详细描述租赁物的地址、面积、用途等，确保双方对租赁物的了解一致。租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，避免因期限不明确导致的合同纠纷。租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和支付方式，确保双方对租金支付有清晰的认识。保证金：明确保证金的数额、支付方式和退还条件，保障双方权益。权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，避免责任不清。违约责任：明确违约金的计算方式和违约的处理办法，保障合同的有效执行。其他约定：对合同未尽事宜进行补充约定，以应对可能出现的特殊情况。2.解决办法：违约处理：如发生违约，双方应按照合同约定的违约责任进行处理，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应达成书面协议，并按照原合同签订程序进行签字或盖章确认。合同解除：如一方严重违约，另一方有权按照合同约定解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物产权并有权出租的一方。承租方：指因居住、办公等需要而租赁出租方房产的一方。租赁物：指甲乙双方约定的用于租赁的房产。租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的期限。租金：指乙方因使用租赁物而支付给甲方的费用。保证金：指乙方为保障租赁合同履行而向甲方支付的金钱。违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方原因，经双方协商一致或依法定的程序，终止合同关系的法律行为。哎呀，生活中总有些特殊情况需要咱们额外留意，比如下面这些场合，咱们得在合同里加上一些补充条款，保证双方都安心。特殊应用场合及补充条款：1.学生短期租赁：场合描述：学生因为实习、短期课程等原因需要租住。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可以约定在租赁期满后，如有损坏，乙方只需赔偿实际损坏部分的费用，而非整个物品的价值。2.临时工作派遣：场合描述：员工因公司外派到太原工作，需要短期租住。补充条款：如果乙方因公司原因需提前结束租赁，甲方应允许乙方提前解除合同，并按实际租住时间退还未使用的租金。3.旅游旺季民宿租赁：场合描述：太原作为旅游城市，在旅游旺季时，房东可能会把房屋短期出租给游客。补充条款：考虑到旅游的特殊性，可以约定乙方在租赁期间应遵守当地旅游规定，不得影响社区秩序。4.家庭临时迁移：场合描述：家庭因为孩子教育、临时工作调动等原因需要短时间租住。补充条款：甲方应保证租赁物的居住安全，如有必要，应提供相关的安全检查报告。合同所需附件列表：1.甲乙双方的身份证明复印件2.房产证或租赁物所有权证明3.租赁物现状的照片或视频资料4.支付租金的银行转账凭证5