合租房装修风格讨论协议

合租房装修风格讨论协议编号：__________

本协议双方当事人如下：

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

鉴于甲方愿意将位于____________________________________________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的与背景

本协议的目的是明确双方在租赁房屋期间的装修风格讨论事项，确保双方对装修风格的认同，维护租赁关系的和谐稳定。

二、装修风格讨论内容

1.双方应就租赁房屋的装修风格进行充分讨论，达成一致意见。

2.装修风格应符合双方的生活习惯、审美需求，以及租赁房屋的结构和功能。

三、装修费用及责任

1.装修费用由乙方承担，甲方提供必要的施工条件。

2.乙方负责装修工程的设计、施工、监理等全过程。

3.装修工程不得影响租赁房屋的安全、结构及使用功能。

四、装修时间及进度

1.双方应就装修时间进行协商，确保装修工程不影响租赁房屋的正常使用。

2.乙方应在约定的装修时间内完成装修工程。

五、装修验收及整改

1.装修工程完成后，双方应共同进行验收，确认装修质量。

2.如验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至合格。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

双方的责任和义务：

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并有权出租该房屋。

2.甲方应向乙方提供符合约定的租赁房屋，确保房屋的结构安全、使用功能正常，并符合相关法律法规的要求。

3.甲方应按照约定的时间、地点，将租赁房屋交付给乙方使用。

4.甲方应配合乙方就装修风格进行讨论，并在乙方达成一致意见后，提供必要的施工条件。

5.甲方应承担租赁房屋的维修责任，确保房屋在租赁期间保持良好的居住状态。

6.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁房屋的用途，不得干扰乙方的正常居住和使用。

7.甲方在乙方装修期间，应提供必要的协助，包括但不限于提供施工图纸、施工许可等。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照约定的装修风格进行装修，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应承担装修工程的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

3.乙方应在约定的装修时间内完成装修工程，并确保装修质量符合约定标准。

4.乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

5.乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋设施，如损坏应负责修复或赔偿。

6.乙方应按时缴纳租金及其他相关费用，不得拖欠。

7.乙方应爱护租赁房屋，保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内进行违法活动。

8.乙方在装修过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全，防止事故发生。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的装修风格进行装修，并有权监督装修过程。

2.甲方有权要求乙方按时缴纳租金及其他相关费用。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋，并有权在租赁期间合理使用房屋。

4.乙方有权要求甲方承担房屋的维修责任。

双方义务：

1.甲方有义务保证房屋的权属清晰，并提供必要的施工条件。

2.甲方有义务遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方有义务按照约定的装修风格进行装修，并承担装修费用。

4.乙方有义务合理使用房屋，并爱护房屋设施。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币__________元整（大写：______________________），具体构成如下：

1.租金：人民币__________元整，用于支付乙方租赁甲方房屋的费用。

2.装修费用：人民币__________元整，用于支付乙方租赁房屋期间的装修费用。

3.预付款：人民币__________元整，作为乙方租赁房屋的预付款。

支付方式如下：

1.预付款支付：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为预付款。

2.租金支付：乙方应按照以下时间节点向甲方支付租金：

-首月租金：人民币__________元整，应在乙方入住房屋之日起__________个工作日内支付。

-每月租金：人民币__________元整，应在每月的__________日前支付。

-租赁期满前一个月的租金：人民币__________元整，应在租赁期满前一个月支付。

3.装修费用支付：乙方应在装修工程开工前支付装修费用的__________%，即人民币__________元整；在装修工程中期支付__________%，即人民币__________元整；在装修工程完工并经甲方验收合格后支付剩余的__________%，即人民币__________元整。

4.额外费用支付：如因乙方原因导致产生的额外费用，乙方应在费用发生之日起__________个工作日内支付。

5.付款方式：乙方应通过以下方式向甲方支付款项：

-银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：____________________________

账号：________________________________

开户行：________________________________

-现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。

双方应确保支付款项的准确性和及时性，任何一方未按时支付款项的，应向对方支付按日计算的滞纳金，滞纳金比例为__________%。如因甲方原因导致乙方无法按时支付款项，甲方应承担相应的责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定时间交付租赁房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金。

b.若甲方未保证房屋权属清晰或房屋存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

c.若甲方擅自改变房屋用途或干扰乙方正常居住，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定支付租金或预付款，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金__________%的违约金。

b.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

c.若乙方损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式：

a.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

b.调解：双方同意将争议提交至__________调解委员会进行调解，调解结果对双方具有约束力。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

四、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，本合同的签订地为__________，双方同意将争议提交至__________人民法院管辖。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。如合同涉及审批、登记等手续，以相关手续办理完毕并取得有效证件为准。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、变更和终止条款

1.变更：在合同有效期内，如因不可抗力或法律法规变动等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.终止：

a.因甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

b.因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

c.双方协商一致，可以解除合同。

d.合同期满，双方均无续签意愿，合同自动终止。

e.出现法律、法规规定的其他合同终止情形。

四、通知与送达

1.双方应按照本合同约定的地址进行通知和送达。

2.如一方地址变更，应及时通知另一方，否则因地址变更导致的通知无法送达，不产生法律效力。

五、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自复印、传播或泄露合同内容。

七、争议解决

本合同的争议解决机制按“违约与争议解决机制”部分约定执行。

八、法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》等。

九、合同解释

本合同的解释权归甲方所有。

附件：

1.需求文档：详细描述乙方对租赁房屋装修的具体需求，包括装修风格、功能布局、材料要求等。

2.设计方案：包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，展示乙方对租赁房屋装修的设计理念。

3.技术规格：列出装修工程所需材料的品牌、型号、规格、性能等技术参数。

4.合同签订双方的身份证明复印件：包括身份证、营业执照、房产证等，以证明双方具备签订合同的资格和能力。

5.房屋权属证明复印件：证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。

6.装修工程相关证件复印件：包括施工许可证、