永州市房屋租赁合同范本

永州市房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于永州市________区（县）________街道（镇）________路（街）________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

1.3租赁房屋的配套设施包括：________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前________个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋且双方结清所有费用后的五个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于________年________月________日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对房屋及设施设备进行检查，并签署房屋交付确认书。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏、破坏或改变其原有状态。

6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

6.4乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。

第七条房屋修缮

7.1甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的使用条件。

7.2租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

7.3乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的小修小补。

7.4因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或转借给他人使用。

8.2乙方如需转租，应提前________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

第九条合同变更和解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超过________个月的；

9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

9.2.3乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

9.2.4乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋的。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

9.3.1甲方逾期交付房屋超过________个月的；

9.3.2甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

10.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

身份证号：_______________身份证号：_______________

联系电话：_______________联系电话：_________