二零二五年度业主与物业签订的物业赔偿保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度业主与物业签订的物业赔偿保障合同甲方（业主）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、赔偿保障内容1.赔偿范围乙方应承担因物业管理不善导致的甲方财产损失，包括但不限于房屋损坏、设施设备损坏、绿化损坏等。乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，对甲方因物业管理问题造成的损失进行赔偿。2.赔偿标准乙方应按照实际损失价值进行赔偿，赔偿金额最高不超过合同约定的赔偿限额。乙方应保证在赔偿范围内，对甲方因物业管理问题造成的损失及时进行赔偿。二、赔偿程序1.通知义务甲方发现物业管理问题导致财产损失时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内进行调查和处理。2.赔偿申请甲方应在损失发生之日起______个工作日内向乙方提出赔偿申请，并提供相关证据。乙方应在收到赔偿申请后______个工作日内作出赔偿决定。三、赔偿金额与支付方式1.赔偿金额赔偿金额应根据实际损失价值确定，由乙方按照合同约定支付给甲方。2.支付方式赔偿款项可以通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。四、争议解决1.争议解决方式双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为______（具体地点），双方同意在该地点解决争议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方对物业管理中的问题进行整改，并在合理期限内得到解决。有权要求乙方提供物业管理服务的相关资料和报告，以便监督服务质量。义务：应配合乙方进行物业管理活动，并遵守相关物业管理规定。对乙方提供的物业服务有意见或建议时，应及时向乙方反映。2.乙方权利与义务权利：有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知甲方。有权要求甲方遵守物业管理规定，并配合乙方进行物业管理工作。义务：应提供高质量的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常运行。对甲方的合理要求应予以及时响应和解决。六、检验与验收1.检验方式乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务符合合同要求。甲方有权对乙方的工作进行不定期的检查和验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务款（如有）根据物业服务合同的约定，甲方应按月或按季度支付服务费用。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。3.尾款在物业服务合同履行完毕且甲方满意后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反物业管理规定，造成物业损坏或其他损失，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供物业服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于赔偿标准、服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（