别墅房修建合同范本

别墅房修建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买的别墅房屋（以下简称“别墅”）的修建事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修建内容

1.1甲方委托乙方修建的别墅，具体修建内容如下：

（1）别墅主体结构：包括地基、墙体、屋面、门窗等。

（2）别墅内部装饰：包括室内墙面、地面、天花板的装修及水电、空调、太阳能等配套设施。

（3）别墅周边环境：包括绿化、景观、道路、停车场等。

二、修建期限

2.1本合同签订之日起，乙方应在____个月（自合同签订之日起算）内完成别墅的修建工作。

2.2如因不可抗力或其他特殊原因导致修建期限延误，乙方应提前____天向甲方书面告知，并经甲方同意后，可相应顺延修建期限。

三、修建质量

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保别墅修建质量达到国家标准。

3.2甲方有权对修建过程中的质量进行监督，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____天内进行整改。

四、修建费用及支付方式

4.1本合同签订后，甲方应向乙方支付别墅修建费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2修建费用支付方式如下：

（1）签订本合同之日起，甲方支付别墅修建费用总额的____%作为预付款；

（2）别墅主体结构完工后，甲方支付别墅修建费用总额的____%作为中期付款；

（3）别墅内部装饰完工后，甲方支付别墅修建费用总额的____%作为尾期付款。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）按照本合同约定支付别墅修建费用；

（2）监督乙方修建质量，如发现质量问题，有权要求乙方整改；

（3）配合乙方办理修建过程中所需的手续。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，在规定期限内完成别墅修建工作；

（2）确保修建质量达到国家标准；

（3）配合甲方办理修建过程中所需的手续；

（4）对修建过程中产生的垃圾、废水等进行妥善处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按约定支付别墅修建费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）乙方未按约定完成别墅修建工作的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方在修建过程中出现质量问题，未能及时整改的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2乙方完成别墅修建工作并经甲方验收合格后，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）别墅修建图纸；

（2）别墅修建材料清单；

（3）甲方付款凭证；

（4）乙方施工许可证。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高别墅修建质量与效率，特委托具有专业资质的第三方监理公司（以下简称“监理方”）对乙方（以下简称“乙方”）修建的别墅进行全程监理。为明确各方的权利义务，甲乙双方及监理方经友好协商，达成如下协议：

一、修建内容

1.1甲方委托乙方修建的别墅，具体修建内容如下：

（1）别墅主体结构：包括地基、墙体、屋面、门窗等。

（2）别墅内部装饰：包括室内墙面、地面、天花板的装修及水电、空调、太阳能等配套设施。

（3）别墅周边环境：包括绿化、景观、道路、停车场等。

二、监理方职责

2.1监理方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对别墅修建过程进行全面监理。

2.2监理方应监督乙方在修建过程中严格执行设计规范和质量标准，确保别墅修建质量。

2.3监理方应定期向甲方报告别墅修建进度、质量及存在问题，并提出整改建议。

2.4监理方应协助甲方解决修建过程中遇到的技术难题。

三、修建期限

3.1本合同签订之日起，乙方应在____个月（自合同签订之日起算）内完成别墅的修建工作。

3.2如因不可抗力或其他特殊原因导致修建期限延误，乙方应提前____天向甲方书面告知，并经甲方同意后，可相应顺延修建期限。

四、修建质量

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保别墅修建质量达到国家标准。

4.2甲方有权对修建过程中的质量进行监督，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____天内进行整改。

4.3监理方应定期对乙方修建质量进行检查，并向甲方报告检查结果。

五、修建费用及支付方式

5.1本合同签订后，甲方应向乙方支付别墅修建费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2修建费用支付方式如下：

（1）签订本合同之日起，甲方支付别墅修建费用总额的____%作为预付款；

（2）别墅主体结构完工后，甲方支付别墅修建费用总额的____%作为中期付款；

（3）别墅内部装饰完工后，甲方支付别墅修建费用总额的____%作为尾期付款。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行别墅修建，并对乙方修建过程中的质量问题提出整改要求。

6.2甲方有权要求监理方对别墅修建质量进行监督，并对监理方的工作进行评价。

6.3甲方有权在修建过程中对别墅设计、施工进行变更，并要求乙方和监理方予以配合。

6.4甲方有权在修建过程中要求乙方提供相关资料，如施工图纸、材料清单等。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付别墅修建费用。

7.2乙方有权在修建过程中对别墅设计、施工进行变更，并要求甲方和监理方予以配合。

7.3乙方有权要求甲方提供相关资料，如施工图纸、材料清单等。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定完成别墅修建工作的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方在修建过程中出现质量问题，未能及时整改的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3乙方未按约定支付监理费用，应向监理方支付____%的违约金。

九、监理方的权利

9.1监理方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

9.2监理方有权对乙方修建过程中的质量问题提出整改要求。

9.3监理方有权对乙方和甲方进行评价。

十、监理方的违约责任

10.1监理方未按约定履行监理职责，应向甲方支付____%的违约金。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2乙方完成别墅修建工作并经甲方验收合格后，本合同终止。

十三、其他

13.1本合同一式____份，甲乙双方及监理方各执____份，具有同等法律效力。

13.2本合同附件如下：

（1）别墅修建图纸；

（2）别墅修建材料清单；

（3）甲方付款凭证；

（4）乙方施工许可证。

十四、总结

本合同通过引入第三方监理公司，旨在确保别墅修建质量，提高修建效率，保障甲方权益。甲方作为主导方，在合同中拥有多项权利，包括对修建过程、质量的监督权，对乙方和监理方的评价权等。乙方和监理方在合同中承担相应的义务和责任，确保别墅修建的顺利进行。本合同的签订，有助于提高别墅修建质量，降低甲方风险，实现甲乙双方及监理方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障别墅修建工程的质量与进度，特聘请具有专业资质的第三方监理公司（以下简称“监理方”）对甲方（以下简称“甲方”）委托的别墅修建项目进行监理。为明确各方的权利义务，甲乙双方及监理方经友好协商，达成如下协议：

一、修建内容

1.1乙方受甲方委托，修建的别墅具体内容包括：

（1）别墅主体结构：地基、墙体、屋面、门窗等。

（2）别墅内部装饰：室内墙面、地面、天花板的装修及水电、空调、太阳能等配套设施。

（3）别墅周边环境：绿化、景观、道路、停车场等。

二、监理方职责

2.1监理方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对别墅修建过程进行全面监理。

2.2监理方应监督乙方在修建过程中严格执行设计规范和质量标准，确保别墅修建质量。

2.3监理方应定期向甲方报告别墅修建进度、质量及存在问题，并提出整改建议。

2.4监理方应协助甲方解决修建过程中遇到的技术难题。

三、修建期限

3.1本合同签订之日起，乙方应在____个月（自合同签订之日起算）内完成别墅的修建工作。

3.2如因不可抗力或其他特殊原因导致修建期限延误，乙方应提前____天向甲方书面告知，并经监理方确认后，可相应顺延修建期限。

四、修建质量

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保别墅修建质量达到国家标准。

4.2甲方有权对修建过程中的质量进行监督，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____天内进行整改。

4.3监理方应定期对乙方修建质量进行检查，并向甲方报告检查结果。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付别墅修建费用。

5.2乙方有权在修建过程中对别墅设计、施工进行变更，并要求甲方和监理方予以配合。

5.3乙方有权要求甲方提供相关资料，如施工图纸、材料清单等。

5.4乙方有权在修建过程中提出合理的工期调整请求，并经监理方确认后执行。

六、甲方义务

6.1甲方应按照合同约定支付别墅修建费用。

6.2甲方应配合乙方在修建过程中对设计、施工的变更。

6.3甲方应提供必要的施工图纸、材料清单等资料。

6.4甲方应按照监理方的建议，对修建过程中的质量问题进行整改。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付别墅修建费用的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未配合乙方进行设计、施工变更的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方未提供必要资料或提供资料不符合要求的，应向乙方支付____%的违约金。

八、监理方权利

8.1监理方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

8.2监理方有权对乙方修建过程中的质量问题提出整改要求。

8.3监理方有权对甲方和乙方进行评价。

九、监理方义务

9.1监理方应按照合同约定履行监理职责，确保别墅修建质量。

9.2监理方应定期向甲方报告别墅修建进度、质量及存在问题。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2乙方完成别墅修建工作并经甲方验收合格后，本合同终止。

十二、其他

12.1本合同一式____份，甲乙双方及监理方各执____份，具有同等法律效力。

12.2本合同附件如下：

（1）别墅修建图纸；