中学房子出租合同范本

中学房子出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房产，具体位置为：__________。

1.2乙方租赁该房产用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租赁期间，如遇政策性调整，租金按调整后的政策执行。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及水电费、物业管理费等相关费用后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、交付与接收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房产交付乙方使用。

4.2乙方应在接收房产时，对房产的附属设施、设备等进行验收，并在验收单上签字确认。

五、维修与养护

5.1甲方负责在租赁期间对房产进行必要的维修，确保房产的正常使用。

5.2乙方在使用过程中应对房产进行合理养护，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方在使用过程中造成房产损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

附件：

1.房产产权证明

2.房产平面图

3.乙方身份证明复印件

4.房产验收单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该房产，为保障甲方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为资产管理方，对租赁过程进行监管和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房产，具体位置为：__________。

1.2乙方租赁该房产用于__________。

二、第三方主体

2.1丙方作为资产管理方，负责对租赁过程进行监管和管理，确保租赁合同的履行及甲方的权益得到保障。

2.2丙方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的各项义务；

（2）对乙方进行必要的指导和协助，确保乙方按照合同约定使用房产；

（3）在必要时，代表甲方与乙方进行协商，解决租赁过程中的争议。

2.3丙方义务：

（1）对租赁过程进行全程监管，确保租赁合同的履行；

（2）及时向甲方报告租赁过程中的重大事项；

（3）对乙方违约行为进行制止，并采取措施保护甲方权益。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.3租赁期间，如遇政策性调整，租金按调整后的政策执行。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及水电费、物业管理费等相关费用后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、交付与接收

5.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房产交付乙方使用。

5.2乙方应在接收房产时，对房产的附属设施、设备等进行验收，并在验收单上签字确认。

六、维修与养护

6.1甲方负责在租赁期间对房产进行必要的维修，确保房产的正常使用。

6.2乙方在使用过程中应对房产进行合理养护，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3乙方在使用过程中造成房产损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4丙方未履行监管义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得擅自改变房产的结构、用途或进行装修。

8.2乙方不得将房产转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

8.3乙方不得在房产内从事违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

附件：

1.房产产权证明

2.房产平面图

3.乙方身份证明复印件

4.房产验收单

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为资产管理方，有助于甲方在租赁过程中更好地保障自身权益，降低租赁风险。丙方作为专业机构，能够对租赁过程进行全程监管，确保乙方按照合同约定使用房产，避免甲方因乙方违约行为而遭受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，在租赁过程中处于主导地位，有利于甲方在合同条款中优先保障自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁过程中获得更多的保障，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该房产，为保障乙方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁服务提供方，提供租赁咨询、协调及纠纷解决等服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房产，具体位置为：__________。

1.2乙方租赁该房产用于__________。

二、第三方主体

2.1丙方作为租赁服务提供方，负责为乙方提供租赁咨询、协调及纠纷解决等服务，确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。

2.2丙方权利：

（1）为乙方提供租赁咨询，包括租赁政策、市场行情等；

（2）协调租赁过程中的相关事宜，如租金调整、维修养护等；

（3）在乙方与甲方发生争议时，提供调解服务。

2.3丙方义务：

（1）确保乙方在租赁过程中的合法权益不受侵害；

（2）及时向乙方报告租赁过程中的重大事项；

（3）协助乙方与甲方解决租赁过程中的争议。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.3租赁期间，如遇政策性调整，租金按调整后的政策执行。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及水电费、物业管理费等相关费用后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、交付与接收

5.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房产交付乙方使用。

5.2乙方应在接收房产时，对房产的附属设施、设备等进行验收，并在验收单上签字确认。

六、维修与养护

6.1甲方负责在租赁期间对房产进行必要的维修，确保房产的正常使用。

6.2乙方在使用过程中应对房产进行合理养护，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括产权证明、房产平面图等。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的完好状态，不得擅自改变房产的结构、用途或进行装修。

7.3乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询服务，并在租赁过程中维护乙方的合法权益。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

8.2甲方不得擅自改变房产的结构、用途或进行装修，如需改动，应取得乙方的书面同意。

8.3甲方不得在租赁期间将房产转租或转借给他人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

附件：

1.房产产权证明

2.房产平面图

3.乙方身份证明复印件

4.房产验收单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁者，在