共同买房合同范本

共同买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买位于__________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权：__________

5.房产价格：__________元

二、共同购买方式

1.甲方与乙方共同出资购买上述房产，各自出资比例为__________。

2.甲方与乙方共同承担购房过程中的税费、贷款利息等费用。

3.甲方与乙方共同享有上述房产的占有、使用、收益和处分权。

三、房产登记

1.甲方与乙方共同办理上述房产的产权登记手续。

2.甲方与乙方应按照国家法律法规的规定，在规定的时间内完成房产登记手续。

四、房产使用

1.甲方与乙方共同使用上述房产，不得擅自改变房产用途。

2.甲方与乙方应合理使用房产，不得损害房产的完好和他人合法权益。

五、房产收益

1.甲方与乙方共同享有上述房产的收益，包括出租收益、增值收益等。

2.甲方与乙方应按照出资比例分配房产收益。

六、房产处分

1.甲方与乙方共同决定上述房产的处分事宜。

2.甲方与乙方应协商一致，不得擅自处分上述房产。

七、违约责任

1.甲方与乙方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.房产评估报告复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买位于__________的房产事宜，并引入丙方作为第三方参与方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权：__________

5.房产价格：__________元

二、共同购买方式

1.甲方出资__________元，乙方出资__________元，丙方出资__________元，共同购买上述房产。

2.丙方作为第三方参与方，不参与房产的实际使用，但享有房产的收益权。

3.甲方、乙方、丙方共同承担购房过程中的税费、贷款利息等费用。

三、房产登记

1.甲方、乙方、丙方共同办理上述房产的产权登记手续，丙方享有房产的收益权，但不享有处分权。

2.房产登记完成后，甲方、乙方、丙方应按照出资比例持有房产份额。

四、房产使用

1.甲方、乙方共同使用上述房产，丙方不参与实际使用。

2.甲方、乙方应合理使用房产，不得损害房产的完好和他人合法权益。

五、房产收益

1.甲方、乙方、丙方共同享有上述房产的收益，丙方享有房产收益的__________比例。

2.房产收益的分配方式为：每月__________日支付，按出资比例分配。

六、房产处分

1.甲方、乙方、丙方共同决定上述房产的处分事宜，丙方享有房产收益权，但不享有处分权。

2.未经丙方同意，甲方、乙方不得擅自处分上述房产。

七、甲方的权利

1.甲方享有房产的占有、使用、收益和处分权，包括但不限于出租、出售等。

2.甲方有权要求乙方、丙方按照约定履行出资义务。

3.甲方有权要求乙方、丙方按照约定分配房产收益。

八、乙方的责任

1.乙方应按照约定出资购买上述房产，并承担相应的税费、贷款利息等费用。

2.乙方应配合甲方、丙方办理房产登记手续。

3.乙方不得擅自处分上述房产。

九、丙方的权利

1.丙方享有上述房产的收益权，按约定比例获取收益。

2.丙方有权监督甲方、乙方的行为，确保其履行合同义务。

十、丙方的责任

1.丙方应按照约定出资购买上述房产，并承担相应的税费、贷款利息等费用。

2.丙方应配合甲方、乙方办理房产登记手续。

十一、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方、丙方未按约定出资，甲方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

十二、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.房产评估报告复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与方，旨在为甲方提供资金支持，降低甲方购房风险，同时享有房产收益权。通过引入丙方，甲方可以更好地实现其购房目的，降低资金压力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，享有房产的占有、使用、收益和处分权，可以更好地把握房产市场动态，实现房产价值的最大化。同时，甲方可以更好地维护自身权益，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买位于__________的房产事宜，并引入丁方作为第三方参与方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权：__________

5.房产价格：__________元

二、共同购买方式

1.乙方出资__________元，甲方出资__________元，丁方出资__________元，共同购买上述房产。

2.丁方作为第三方参与方，不参与房产的实际使用，但享有房产的优先购买权。

3.乙方、甲方、丁方共同承担购房过程中的税费、贷款利息等费用。

三、房产登记

1.乙方、甲方、丁方共同办理上述房产的产权登记手续，丁方享有房产的优先购买权，但不享有处分权。

2.房产登记完成后，乙方、甲方、丁方应按照出资比例持有房产份额。

四、房产使用

1.乙方、甲方共同使用上述房产，丁方不参与实际使用。

2.乙方、甲方应合理使用房产，不得损害房产的完好和他人合法权益。

五、房产收益

1.乙方、甲方、丁方共同享有上述房产的收益，丁方不参与收益分配。

2.房产收益的分配方式为：每月__________日支付，按出资比例分配。

六、房产处分

1.乙方、甲方共同决定上述房产的处分事宜，丁方享有优先购买权。

2.未经丁方同意，乙方、甲方不得擅自处分上述房产。

七、乙方的权利

1.乙方享有房产的占有、使用、收益权，包括但不限于出租、出售等。

2.乙方有权要求甲方、丁方按照约定履行出资义务。

3.乙方有权要求甲方、丁方按照约定分配房产收益。

4.乙方享有房产的优先购买权，在甲方、丁方处分房产时，乙方有权在同等条件下优先购买。

八、甲方的责任

1.甲方应按照约定出资购买上述房产，并承担相应的税费、贷款利息等费用。

2.甲方应配合乙方、丁方办理房产登记手续。

3.甲方不得擅自处分上述房产，应尊重乙方的优先购买权。

九、丁方的权利

1.丁方享有上述房产的优先购买权，在乙方、甲方处分房产时，丁方有权在同等条件下优先购买。

2.丁方有权监督乙方、甲方的行为，确保其履行合同义务。

十、丁方的责任

1.丁方应按照约定出资购买上述房产，并承担相应的税费、贷款利息等费用。

2.丁方应配合乙方、甲方办理房产登记手续。

十一、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定出资，乙方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

十二、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.房产评估报告复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过引入丁方作为第三方参与方，旨在确保在