农村转让自建房合同范本

农村转让自建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________农村的自建房，现甲方愿意将其房屋所有权及土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方自愿将其位于__________农村的自建房（以下简称“房屋”）及土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理房屋及土地的转让手续，乙方应予以配合。

3.2甲方应承担房屋及土地转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3乙方应按照国家相关法律法规，缴纳房屋及土地转让过程中产生的税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将房屋及土地交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋及土地后，有权按照法律法规的规定使用、收益。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋及土地，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

7.3本合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋现状照片

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、房屋所有权证复印件

二、土地使用权证复印件

三、房屋现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________农村的自建房，现甲方愿意将其房屋所有权及土地使用权转让给乙方，并委托丙方作为中介方协助完成本次转让。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方自愿将其位于__________农村的自建房（以下简称“房屋”）及土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在房屋及土地转让过程中的沟通、协商及履行相关手续。

2.2丙方有权根据本合同约定，收取中介服务费人民币__________元整。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

3.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供房屋及土地的权属证明材料。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按约定时间支付转让价格。

4.3甲方有权要求丙方在中介服务过程中，保持客观、公正，不得损害甲方合法权益。

五、丙方责任

5.1丙方应在本合同约定的中介服务期限内，尽力协调甲乙双方达成转让协议。

5.2丙方在中介服务过程中，如因自身原因导致转让协议未能履行，应承担相应的违约责任。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定的时间支付转让价格。

6.2乙方在取得房屋及土地后，应妥善保管、使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方在转让过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3若丙方未按本合同约定履行中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十、附件

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋现状照片

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为中介方，在转让过程中维护甲方的合法权益，确保甲方利益最大化。

2.提高转让效率：丙方协调甲乙双方，简化转让流程，提高转让效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为转让方，拥有对房屋及土地的处置权，确保甲方权益得到充分保障。

2.实现甲方利益最大化：甲方在转让过程中，可根据市场行情和自身需求，制定合理的转让价格和条款，实现利益最大化。

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保房屋及土地转让过程的顺利进行。甲方作为主导方，通过委托丙方作为中介方，实现权益保障和利益最大化。同时，本合同的签订也有利于提高转让效率，保障各方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________农村的自建房，现甲方愿意将其房屋所有权及土地使用权转让给乙方，并委托丙方作为中介方协助完成本次交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方自愿将其位于__________农村的自建房（以下简称“房屋”）及土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在房屋及土地转让过程中的沟通、协商及履行相关手续。

2.2丙方有权根据本合同约定，收取中介服务费人民币__________元整。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

3.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋及土地的权属证明材料，并确保其真实、合法。

4.2乙方有权要求在签订本合同前，对房屋及土地进行实地考察，以了解其现状及价值。

4.3乙方有权要求丙方在中介服务过程中，提供专业意见，保障乙方的利益。

五、丙方责任

5.1丙方应在本合同约定的中介服务期限内，尽力协调甲乙双方达成转让协议。

5.2丙方在中介服务过程中，如因自身原因导致转让协议未能履行，应承担相应的违约责任。

六、甲方责任

6.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋及土地。

6.2甲方应保证房屋及土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.3甲方在转让过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋及土地，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2若甲方提供的房屋及土地存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3若丙方未按本合同约定履行中介服务，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十、附件

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋现状照片

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方权益：乙方作