全款小产权合同范本

全款小产权合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“房产”），现愿意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产结构：__________

1.6房产权属：__________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付全部房款，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付时间及条件

3.1交付时间：自乙方支付全部房款之日起__________个工作日内，甲方应将房产交付给乙方。

3.2交付条件：甲方应确保房产权属清晰，无任何争议，且无抵押、查封、租赁等限制，甲方应将房产的钥匙、房产证等相关文件交付给乙方。

四、税费及费用承担

4.1税费：双方约定，房产交易过程中产生的税费，按国家相关政策及地方规定由乙方承担。

4.2其他费用：双方约定，交易过程中产生的其他费用，如中介费、公证费等，按实际发生费用由双方各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币__________元的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.3若一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“房产”），现愿意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产结构：__________

1.6房产权属：__________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付全部房款，即人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照合同约定支付房款。

3.2丙方有权要求乙方提供其支付能力的证明，并有权要求乙方提供其他担保措施。

3.3若乙方未按约定支付房款，丙方有权要求乙方立即支付，并有权要求甲方协助追讨欠款。

3.4丙方在履行担保责任过程中，有权了解相关交易信息，甲方应予以配合。

四、交付时间及条件

4.1交付时间：自乙方支付全部房款之日起__________个工作日内，甲方应将房产交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应确保房产权属清晰，无任何争议，且无抵押、查封、租赁等限制，甲方应将房产的钥匙、房产证等相关文件交付给乙方。

五、税费及费用承担

5.1税费：双方约定，房产交易过程中产生的税费，按国家相关政策及地方规定由乙方承担。

5.2其他费用：双方约定，交易过程中产生的其他费用，如中介费、公证费等，按实际发生费用由双方各自承担。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.2若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币__________元的违约金。

6.3若一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方在购买房产后，未经甲方同意，不得擅自变更房产用途。

7.2乙方在购买房产后，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押房产。

7.3乙方在购买房产后，若发生任何纠纷，应首先与甲方协商解决，不得单独追究丙方的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易顺利进行，实现甲方利益最大化。通过丙方的担保作用，甲方可以减少交易风险，保障交易的安全性和稳定性。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于维护甲方的权益，确保甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“房产”），现愿意将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产，丙方作为担保方，为保证租赁关系的稳定和安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产结构：__________

1.6房产权属：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元整（大写：__________），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照合同约定支付租金。

3.2丙方有权要求乙方提供其支付能力的证明，并有权要求乙方提供其他担保措施。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方有权要求乙方立即支付，并有权要求甲方协助追讨欠款。

3.4丙方在履行担保责任过程中，有权了解相关租赁信息，甲方应予以配合。

四、交付时间及条件

4.1交付时间：自合同签订之日起__________个工作日内，甲方应将房产交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应确保房产无任何权利瑕疵，且符合租赁条件，甲方应将房产的钥匙、房产证等相关文件交付给乙方。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方保持房产的合理使用状态，不得擅自改变房产结构。

5.2乙方有权在租赁期限内使用房产，但不得擅自转让、转租或转借房产。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币__________元的违约金。

6.2若甲方擅自改变房产结构或未保持房产合理使用状态，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方不得单方面终止租赁合同，除非乙方严重违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之