二手房贷款网签合同范本

二手房贷款网签合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

鉴于甲方因购买二手房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方申请人民币__________元的贷款，用于购买位于________________________的二手房。

2.甲方承诺，所借款项仅用于购买上述二手房，不得用于其他用途。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款的年利率为人民币_____________%（以下简称为“年利率”）。

2.本贷款采用_____________（以下简称为“还款方式”）进行还款，具体如下：

（1）等额本息还款方式：每月还款金额为人民币______________元；

（2）等额本金还款方式：每月还款金额为人民币______________元。

三、贷款期限及还款期限

1.本贷款期限为_____________年。

2.甲方应在贷款发放之日起_____________年内还清全部贷款本息。

四、贷款发放及支付方式

1.乙方应在贷款申请批准后_____________个工作日内将贷款款项划入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到贷款款项后_____________个工作日内将款项支付给二手房卖方。

五、贷款担保

1.甲方同意提供以下担保方式：

（1）抵押担保：甲方以其拥有的位于________________________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于人民币______________元；

（2）保证担保：甲方同意由_____________（以下简称为“保证人”）提供保证担保，保证人同意承担连带清偿责任。

2.甲方应在本合同签订之日起_____________个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。

六、违约责任

1.甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法处置抵押物或要求保证人履行保证责任。

2.乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方立即发放贷款。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向_____________（以下简称为“仲裁机构”）申请仲裁。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房地产买卖合同

2.抵押登记证明

3.保证金缴纳证明

4.保证人承诺书

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

丙方（担保公司）：________________________

鉴于甲方因购买二手房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方申请人民币__________元的贷款，用于购买位于________________________的二手房。

2.甲方承诺，所借款项仅用于购买上述二手房，不得用于其他用途。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款的年利率为人民币_____________%（以下简称为“年利率”）。

2.本贷款采用_____________（以下简称为“还款方式”）进行还款，具体如下：

（1）等额本息还款方式：每月还款金额为人民币______________元；

（2）等额本金还款方式：每月还款金额为人民币______________元。

三、贷款期限及还款期限

1.本贷款期限为_____________年。

2.甲方应在贷款发放之日起_____________年内还清全部贷款本息。

四、贷款发放及支付方式

1.乙方应在贷款申请批准后_____________个工作日内将贷款款项划入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到贷款款项后_____________个工作日内将款项支付给二手房卖方。

五、丙方责任及权利

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币______________元。

2.丙方有权要求甲方提供相关资料，以核实贷款用途及还款能力。

3.丙方有权在甲方违约时，按照担保合同约定，履行担保责任。

4.丙方有权要求甲方提前偿还贷款本息。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、足额发放贷款。

2.甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自解除担保合同。

3.甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率。

4.甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自变更还款方式。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方立即发放贷款，并支付相应利息。

2.乙方如擅自提高贷款利率，甲方有权要求乙方退还多收利息。

3.乙方如擅自变更还款方式，甲方有权要求乙方恢复原还款方式。

八、丙方违约责任

1.丙方如未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

2.丙方如擅自解除担保合同，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向_____________（以下简称为“仲裁机构”）申请仲裁。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房地产买卖合同

2.抵押登记证明

3.保证金缴纳证明

4.保证人承诺书

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的贷款保障，降低甲方在贷款过程中面临的风险。同时，丙方的担保责任，有助于提高贷款审批效率，加快贷款发放速度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款，确保在贷款过程中，自身的合法权益得到充分保障。此外，甲方的主导地位，有助于在合同履行过程中，维护自身利益，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保公司）：________________________

鉴于乙方因购买二手房需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方申请人民币__________元的贷款，用于购买位于________________________的二手房。

2.乙方承诺，所借款项仅用于购买上述二手房，不得用于其他用途。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款的年利率为人民币_____________%（以下简称为“年利率”）。

2.本贷款采用_____________（以下简称为“还款方式”）进行还款，具体如下：

（1）等额本息还款方式：每月还款金额为人民币______________元；

（2）等额本金还款方式：每月还款金额为人民币______________元。

三、贷款期限及还款期限

1.本贷款期限为_____________年。

2.乙方应在贷款发放之日起_____________年内还清全部贷款本息。

四、贷款发放及支付方式

1.甲方应在贷款申请批准后_____________个工作日内将贷款款项划入乙方指定的银行账户。

2.乙方应在收到贷款款项后_____________个工作日内将款项支付给二手房卖方。

五、丙方责任及权利

1.丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为人民币______________元。

2.丙方有权要求乙方提供相关资料，以核实贷款用途及还款能力。

3.丙方有权在乙方违约时，按照担保合同约定，履行担保责任。

4.丙方有权要求乙方提前偿还贷款本息。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、足额偿还贷款本息。

2.甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自解除担保合同。

3.甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自变更还款方式。

4.甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得将贷款用于其他用途。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）依法处置抵押物或要求丙方履行保证责任。

2.乙方如擅自变更还款方式，甲方有权要求乙方恢复原还款方式。

3.乙方如擅自将贷款用于其他用途，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿相应损失。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向_____________（以下简称为“仲裁机构”）申请仲裁。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房地产买卖合同

2.抵押登记证明

3.保证金缴纳证明

4.保证人承诺书

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：_________