乡村菜园出租合同范本

乡村菜园出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村菜园，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________的乡村菜园，以下简称“菜园”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁菜园仅用于__________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后____个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁物的维护与修缮

6.1乙方应妥善保管租赁物，保持菜园的整洁与完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）如甲方未按约定收取租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期租金及违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未能解除合同；

（2）国家法律法规政策调整，导致本合同无法履行；

（3）其他导致合同无法履行或履行无意义的情形。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.乡村菜园租赁地平面图

2.乡村菜园租赁物清单

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村菜园，甲方希望将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益，确保租赁合同的顺利履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________的乡村菜园，以下简称“菜园”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁菜园仅用于__________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

五、第三方丙方责任

5.1丙方作为第三方参与本合同，其主要责任包括但不限于：

（1）监督乙方按照合同约定使用菜园，确保菜园的使用符合法律法规和甲方的要求；

（2）协助甲方对乙方进行必要的指导和监督，确保乙方遵守合同条款；

（3）在乙方违约时，有权代甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、丙方权利

6.1丙方在本合同中的权利包括：

（1）根据合同约定，对乙方进行监督和指导；

（2）在乙方违约时，有权代甲方要求乙方承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，有权获取相关资料和报告，以确保其权利的实现。

七、甲方的权益保障

7.1甲方在本合同中的权益包括：

（1）享有菜园的出租收益；

（2）对菜园的使用享有最终决策权；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

八、甲方的权利条款

8.1甲方在本合同中的权利条款包括：

（1）对乙方使用菜园的用途、方式及行为进行监督；

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即停止违约行为；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方在本合同中的违约及限制条款包括：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变菜园的用途；

（2）乙方应妥善保管菜园，不得造成菜园的损坏或污染；

（3）乙方应按约定支付租金，不得拖欠或迟延；

（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未能解除合同；

（2）国家法律法规政策调整，导致本合同无法履行；

（3）其他导致合同无法履行或履行无意义的情形。

十二、总结

12.1第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保合同的有效履行，维护甲方的利益。甲方作为主导方，通过合同设定了详细的权益保障条款，以维护其作为出租方的权益。同时，对乙方的违约及限制条款进行了明确规定，以保障甲方的利益不受损害。

附件：

1.乡村菜园租赁地平面图

2.乡村菜园租赁物清单

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明及授权委托书

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村菜园，乙方希望承租该菜园进行农业生产，丙方作为第三方参与，以提供专业咨询和监督服务，保障乙方的权益，确保农业生产活动的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________的乡村菜园，以下简称“菜园”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁菜园仅用于农业生产。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

五、第三方丙方责任

5.1丙方作为第三方参与本合同，其主要责任包括但不限于：

（1）为乙方提供农业生产的专业咨询和服务；

（2）监督乙方按照合同约定和农业规范进行农业生产；

（3）协助乙方解决生产过程中遇到的技术难题。

六、丙方权利

6.1丙方在本合同中的权利包括：

（1）获取乙方农业生产的相关资料和报告；

（2）对乙方的农业生产进行定期检查和评估；

（3）在乙方违反合同约定时，有权提出整改建议或采取必要措施。

七、乙方的权益保障

7.1乙方在本合同中的权益包括：

（1）享有菜园的使用权，进行农业生产；

（2）在农业生产过程中，丙方提供的技术和服务应满足乙方的需求；

（3）在合同履行期间，乙方应得到丙方的专业指导和监督。

八、乙方的权利条款

8.1乙方在本合同中的权利条款包括：

（1）要求丙方提供必要的技术支持和咨询服务；

（2）对丙方的服务不满意时，有权要求更换或改进服务；

（3）在合同履行过程中，乙方有权要求甲方维护菜园的基本设施和条件。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方的违约及限制条款包括：

（1）甲方应保证菜园的基本设施和条件符合乙方农业生产的需求；

（2）甲方不得无故干涉乙方的正常农业生产活动；

（3）甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件；

（4）甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未能解除合同；

（2）国家法律法规政策调整，