别墅建造合同范本

别墅建造合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在其指定的土地上建造别墅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：甲方私人别墅建造项目

1.2建造地点：__________（具体地址）

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建造标准：__________（具体描述）

二、合同标的

2.1乙方负责按照甲方的要求，在约定的时间和地点，完成甲方私人别墅的建造。

2.2乙方应保证别墅的施工质量，符合国家相关标准和规范。

2.3乙方在施工过程中，应严格按照设计图纸、施工图纸和工程合同约定进行施工。

三、工程进度与工期

3.1本合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按工程进度计划进行施工，确保按期完成工程。

3.3因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。

四、工程款项及支付方式

4.1工程总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2甲方应按照以下支付方式支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程开工后，甲方每月支付工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的__________%作为竣工验收款；

（4）保修期满后，甲方支付工程总价款的__________%作为保修金。

4.3甲方支付工程款项时，应向乙方提供付款凭证。

五、工程验收与交付

5.1乙方应在工程竣工后__________日内，按照国家相关标准和规范进行自检。

5.2甲方应在收到乙方提交的工程竣工验收报告后__________日内，组织验收。

5.3工程竣工验收合格后，乙方应在__________日内将别墅交付给甲方。

六、保修责任

6.1乙方对所建造的别墅承担保修责任，保修期限为__________年。

6.2保修期内，因乙方原因导致别墅出现质量问题，乙方应承担修复责任，费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

7.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程天数折算的工程总价款的__________%计算。

7.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.施工图纸

3.工程进度计划

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为满足个人居住需求，拟在__________（具体地址）建造一栋私人别墅。为确保工程质量和进度，甲方决定引入第三方监理单位（以下简称“监理方”）对工程进行全程监督和管理。为此，甲方与乙方（以下简称“乙方”）及监理方（以下简称“监理方”）经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：甲方私人别墅建造项目

1.2建造地点：__________（具体地址）

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建造标准：__________（具体描述）

1.5监理方：__________

二、合同标的

2.1乙方负责按照甲方的要求，在约定的时间和地点，完成甲方私人别墅的建造。

2.2监理方负责对乙方施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合国家相关标准和规范。

2.3乙方应按照监理方的监督和管理要求进行施工。

三、工程进度与工期

3.1本合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按工程进度计划进行施工，确保按期完成工程。

3.3监理方应定期对工程进度进行审核，确保工程按计划进行。

四、工程款项及支付方式

4.1工程总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2甲方应按照以下支付方式支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程开工后，甲方每月支付工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的__________%作为竣工验收款；

（4）保修期满后，甲方支付工程总价款的__________%作为保修金。

4.3甲方支付工程款项时，应向乙方提供付款凭证。

五、工程验收与交付

5.1乙方应在工程竣工后__________日内，按照国家相关标准和规范进行自检。

5.2甲方应在收到乙方提交的工程竣工验收报告后__________日内，组织验收。

5.3监理方应对竣工验收进行监督，确保工程符合要求。

5.4工程竣工验收合格后，乙方应在__________日内将别墅交付给甲方。

六、监理方责任

6.1监理方应严格按照国家相关标准和规范对工程进行监督和管理。

6.2监理方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。

6.3监理方应对乙方施工过程中出现的问题进行及时纠正和指导。

6.4监理方对乙方施工过程中出现的质量问题承担连带责任。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照设计图纸、施工图纸和工程合同约定进行施工。

7.2甲方有权要求监理方对工程进行全程监督和管理。

7.3甲方有权要求乙方在规定的时间内完成工程。

7.4甲方有权要求乙方对工程质量和进度承担连带责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程天数折算的工程总价款的__________%计算。

8.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，费用由乙方承担。

8.3乙方在施工过程中不得擅自更改设计图纸和施工图纸。

8.4乙方不得擅自使用甲方的资金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙双方及监理方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.施工图纸

3.工程进度计划

4.监理合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入监理方，可以确保工程质量和进度符合国家相关标准和规范，降低工程质量风险，提高甲方满意度。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，享有对工程进度、质量和款项的监督权，确保工程顺利进行，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的建筑承包商，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，在其指定的土地上建造别墅。为确保工程质量和施工过程中的合法权益，甲方同意引入第三方监理单位（以下简称“监理方”）对工程进行监督。为明确各方的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：甲方私人别墅建造项目

1.2建造地点：__________（具体地址）

1.3建筑面积：__________平方米

1.4建造标准：__________（具体描述）

1.5监理方：__________

二、合同标的

2.1乙方负责按照甲方的要求，在约定的时间和地点，完成甲方私人别墅的建造。

2.2监理方负责对乙方施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合国家相关标准和规范。

三、工程进度与工期

3.1本合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按工程进度计划进行施工，确保按期完成工程。

3.3监理方应定期对工程进度进行审核，确保工程按计划进行。

四、工程款项及支付方式

4.1工程总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2甲方应按照以下支付方式支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程开工后，甲方每月支付工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的__________%作为竣工验收款；

（4）保修期满后，甲方支付工程总价款的__________%作为保修金。

五、工程验收与交付

5.1乙方应在工程竣工后__________日内，按照国家相关标准和规范进行自检。

5.2甲方应在收到乙方提交的工程竣工验收报告后__________日内，组织验收。

5.3监理方应对竣工验收进行监督，确保工程符合要求。

5.4工程竣工验收合格后，乙方应在__________日内将别墅交付给甲方。

六、监理方责任

6.1监理方应严格按照国家相关标准和规范对工程进行监督和管理。

6.2监理方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。

6.3监理方应对乙方施工过程中出现的问题进行及时纠正和指导。

6.4监理方对乙方施工过程中出现的质量问题承担连带责任。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源，确保工程顺利进行。

7.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。

7.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工验收款。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

8.2甲方不得擅自更改设计图纸和施工图纸，否则应承担相应的责任。

8.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的工作，否则乙方有权拒绝并要求赔偿。

8.4甲方不得干涉乙方正常施工，不得无故拖延工程进度。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙双方及监理方各执____