2025年度平房租赁与设施改造合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度平房租赁与设施改造合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁与改造内容1.租赁对象与面积租赁对象为位于______的平房，租赁面积为______平方米。乙方有权对租赁平房进行必要的设施改造，改造内容需符合甲方要求。2.改造要求乙方进行设施改造时，应确保改造后的平房符合国家相关建筑标准和安全规范。改造后的平房应满足乙方生产经营需求，包括但不限于办公、生产、仓储等功能。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。三、交房与验收1.交房时间甲方应于______年______月______日前将租赁平房交付乙方使用。乙方应在收到甲方交付通知后的______个工作日内对租赁平房进行验收。2.验收标准验收标准应符合国家相关建筑标准和安全规范，以及本合同约定的改造要求。验收不合格的，甲方应在______个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方应保证租赁平房的权属清晰，无任何权利瑕疵。甲方应配合乙方进行设施改造，并提供必要的支持。甲方应确保租赁平房在租赁期间符合安全标准，并承担相关责任。2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁平房。乙方应按照合同约定进行设施改造，并确保改造后的平房符合安全标准。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的设施改造进行监督，确保改造符合约定标准。有权要求乙方提供改造过程中的相关资料和记录。义务：向乙方提供必要的改造图纸和设计文件。确保乙方在改造过程中有足够的使用空间和条件。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间对平房进行合法改造，并享有改造后的使用权。如因甲方原因导致改造延误，有权要求甲方承担相应责任。义务：在进行改造前应向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可开始。改造过程中应确保工程质量和安全，不得影响周边环境。六、检验与验收1.检验方式乙方在改造完成后应自行组织验收，确保改造符合设计要求和施工标准。甲方应在收到乙方验收通知后的______个工作日内进行最终验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的改造要求、设计图纸以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至甲方验收合格。七、付款方式与期限1.预付款本合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据改造进度，在乙方完成一定阶段的改造工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款改造工程完成后且经甲方验收合格后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延验收，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成改造，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的改造不符合合同要求，应负责免费返工，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因改造质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、改造设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日