2025年度文化旅游商业门面租赁管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游商业门面租赁管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面描述1.门面信息门面1：位于______，面积为______平方米。门面2（如有）：位于______，面积为______平方米。门面应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.门面质量要求乙方租赁的门面应具备质量合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。门面的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。甲方保证所提供门面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因门面质量问题导致的经营困难或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的门面数量如下：门面1：数量为1。门面2（如有）：数量为1。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方经营前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价门面1的单价为______元/平方米/月，门面2（如有）的单价为______元/平方米/月。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始经营。2.租赁地点乙方将门面用于位于______（详细地址）的经营活动。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方需按照甲方的要求进行装修和经营，并遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。乙方应按时缴纳租金，并承担因自身原因导致的任何损失或责任。2.租赁责任甲方负责提供符合租赁条件的门面，并承担门面本身的维修和保养责任。乙方负责门面的日常管理和维护，并承担因自身原因导致的任何损失或责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面进行管理和监督，确保门面使用符合约定。有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。义务：确保门面符合租赁条件，并提供必要的物业管理服务。按照合同约定的时间和方式收取租金。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用门面进行经营活动。有权在租赁期限内，根据经营需要调整门面内部布局（需提前通知甲方并获得同意）。义务：按时支付租金，并保持门面的整洁和完好。遵守甲方制定的规章制度，不得从事违法经营活动。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应于每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。3.尾款租赁期满后，乙方应结清所有租金，包括尚未支付的月租金和首付款的差额。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供符合租赁条件的门面，每逾期一天，应按照首付款的______%向乙方支付违约金。若甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，造成门面损坏或影响他人正常使用，乙方应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：