寿阳租房合同范本

寿阳租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：寿阳县XXX有限公司

地址：寿阳县XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：晋中XXX科技有限公司

地址：晋中XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于寿阳县XXX街道XXX号的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金等事宜，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方在此次租赁交易中的权利与义务，确保双方利益，维护租赁市场秩序，为我国租赁行业的健康发展作出贡献。本合同的内容包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

为确保甲乙双方在合同履行过程中的权益，本合同还包含了其他条款和附则，包括但不限于合同的修改、解除、终止、签署等事宜。双方在签订本合同时，应认真阅读本合同的各项内容，一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和权威。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了租赁关系。在此，双方郑重承诺，将严格遵守国家法律法规，诚实守信，共同维护租赁市场的稳定与发展。希望本合同的制定能为甲乙双方在此次租赁交易中提供明确的法律依据，确保双方的合法权益得到有效保障。

合同的签订过程充分体现了甲乙双方的共同意愿，是对双方合法权益的尊重和保护。在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同推动租赁交易的顺利进行。

本合同的制定，旨在为甲乙双方提供一个公平、公正、公开的租赁交易平台，促进双方友好合作，实现互利共赢。在此，甲乙双方表示，将共同努力，确保本合同的履行，为我国租赁行业的繁荣做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在寿阳县XXX街道XXX号的房产租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁交易的公平、公正、公开。合同范围包括甲方出租房产给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金，以及双方在租赁期间应遵守的条款和规定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指寿阳县XXX有限公司，地址位于寿阳县XXX街道XXX号。

2.乙方：指晋中XXX科技有限公司，地址位于晋中XXX街道XXX号。

3.租赁物：指甲方位于寿阳县XXX街道XXX号的房产。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规，具备出租条件。

3.甲方在租赁期间负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.甲方应协助乙方办理租赁物的水、电、气等相关接入手续。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得延迟支付或拖欠。

2.乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

4.乙方在租赁期间应负责租赁物的爱护和保管，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并按照约定时间交付甲方。

合同双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保租赁交易的顺利进行。如有违约，应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中应相互配合，共同努力维护租赁关系的稳定。

第四条价格与支付条件

租赁物的租金为每月人民币XXX元整。乙方应在每个租赁期开始前的一个月内，将当月的租金支付给甲方。乙方可以选择以下两种支付方式之一进行支付：

1.乙方可以通过银行转账的方式将租金支付给甲方，转账信息如下：

收款人名称：寿阳县XXX有限公司

收款人账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户银行：XXXX银行寿阳支行

2.乙方也可以选择现金支付方式，直接将租金支付给甲方。

乙方必须在约定的时间内支付租金，否则视为违约。租金逾期支付的，乙方应支付给甲方逾期付款的违约金，违约金为逾期租金的1%。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同中的任何关键时间节点，包括但不限于租金支付日期、租赁期满日期等，均按照本合同约定的时间进行履行。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方延迟支付租金的，应支付逾期付款的违约金，违约金为逾期租金的1%。若乙方延迟支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物，乙方应承担因此产生的全部费用。

3.乙方未按照本合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用，并向甲方支付违约金。

4.不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并可以根据实际情况请求延长履行期限。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.本合同的违约金支付，不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及甲方和乙方无法控制的其他客观情况。

在发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据事件的性质和影响，决定是否继续履行合同、推迟履行或部分履行合同。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲方和乙方的违约责任将得以免除。但是，如果不可抗力事件持续超过____个月，双方可以协商解除合同，并根据实际情况协商解决因合同解除而产生的问题。

第八条争议解决

本合同的签订和履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最后手段，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除非有法律规定或法院判决，否则双方应继续履行本合同的其余条款。

双方确认，本合同及与本合同相关的任何附件和补充协议，构成了双方之间关于本合同主题的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

本合同的签署地为中华人民共和国____省/市/自治区，本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应妥善保管本合同副本，以便日后参考。任何一方不得未经对方同意而向第三方泄露本合同的内容。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、声明、要求或其他通信均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并经双方签字或盖章确认。除非另有约定，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，导致合同无法继续履行，对方书面通知解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行，且双方同意解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并搬离租赁物。甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，但乙方应承担因提前解除合同而产生的相关费用。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

本合同附件（如有）是本合同不可分