商铺盈利抵押合同范本

商铺盈利抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，注册资本XXX万元，主要从事商铺租赁、经营管理等业务。甲方的法定代表人为XXX，负责人为XXX，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，注册资本XXX万元，主要从事商铺经营、商品销售等业务。乙方的法定代表人为XXX，负责人为XXX，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，甲方同意将其位于XXX地段的商铺出租给乙方经营，乙方则承诺按照甲方的要求进行经营管理，并按照约定的比例分配商铺的盈利。双方希望通过本次合作，实现共赢，共同发展。

在此背景下，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经充分协商，达成一致，签订本商铺盈利抵押合同，以明确双方的权利和义务，确保合同的履行。本合同的签订是建立在甲乙双方对彼此充分信任的基础上，任何一方不得擅自违约，否则违约方应承担相应的违约责任。

本合同的签订也是为了保护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺租赁、经营管理等方面的权利和义务，确保双方在商铺盈利抵押合作中实现共赢，共同发展。具体内容包括：

1.甲方将其位于XXX地段的商铺出租给乙方经营，乙方按照甲方的要求进行经营管理；

2.双方按照约定的比例分配商铺的盈利；

3.乙方在商铺经营过程中，遵守相关法律法规，保证商品质量和服务质量；

4.双方在合同履行过程中，相互配合，履行各自的义务。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.商铺：指位于XXX地段的商铺，具体面积、位置、设施等详见附件；

2.经营管理：指乙方对商铺进行日常经营活动，包括商品销售、服务提供等；

3.盈利抵押：指甲方将其在商铺中的权益作为担保，向乙方提供抵押，乙方向甲方支付约定的抵押金额；

4.合同期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金和抵押金额；

2.甲方有权监督乙方的经营管理活动，并要求乙方遵守相关法律法规；

3.甲方有权在合同期限届满后，按照合同约定收回商铺；

4.甲方应按照合同约定提供商铺给乙方经营，并保证商铺的安全、卫生、设施完善等；

5.甲方应协助乙方办理商铺所需的各类证照和手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动；

2.乙方有权按照合同约定获得商铺的盈利分配；

3.乙方应按照合同约定支付租金和抵押金额给甲方；

4.乙方应遵守相关法律法规，合法经营，保证商品质量和服务质量；

5.乙方应按照合同约定履行经营管理职责，维护商铺的正常运营；

6.乙方应在合同期限届满后，按照合同约定将商铺交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为XX元/月，自商铺交付之日起计算；

2.盈利抵押：乙方应按月向甲方支付盈利抵押金额，抵押金额为商铺月净利润的YY%；

3.支付方式：乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金和抵押金额；

4.支付时间：乙方应在每个月的第一个工作日之前支付上一个月的租金和抵押金额。

第五条履行期限

1.本合同的有效期为XX年，自合同生效之日起计算；

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未能按照合同约定提供商铺给乙方经营，或者违反合同约定影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的ZZ%；

甲方未能按照约定时间交付商铺的，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为延迟交付部分的租金的XX%。

2.乙方违约：

乙方未能按照合同约定支付租金和抵押金额的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金和抵押金额的YY%；

乙方未能按照约定时间支付租金和抵押金额的，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金为延迟支付部分的租金和抵押金额的XX%。

3.不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

4.其他违约情形：

如一方违反合同的其他条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

本合同的违约责任条款旨在保护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。任何一方违约都应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。双方在履行合同过程中，应积极沟通，协调解决问题，共同维护合同的履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他无法预料和控制的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权选择以下一种方式解决：

a)延长合同履行期限；

b)根据不可抗力事件的影响部分或全部免除违约责任；

c)其他双方同意的解决方式。

第八条争议解决

1.本合同的签订是建立在甲乙双方对彼此充分信任的基础上，任何一方不得擅自违约。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决合同争议。

3.双方也可以选择将争议提交仲裁机构进行调解或仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.在任何争议解决过程中，双方应保持理智和克制，不得损害对方的合法权益，不得影响合同的履行。

本合同的不可抗力条款和争议解决条款旨在确保双方在履行合同过程中的权益，促进合同的顺利履行。在不可抗力事件发生时，双方应相互理解，协商解决。在解决争议时，双方应本着公平、公正、合理的原则，选择适当的解决方式，以维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等均可以通过书面形式，以邮寄、传真、电子邮件等方式进行，通知自发送之日起视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。合同的变更自双方签字盖章之日起生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同期限届满，双方未续签；

b)双方协商一致终止合同；

c)一方违约严重，对方有权单方面终止合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于清算、结算等。

第十条附则

1.附录：本合同附件是对合同内容的补充和说明，包括但不限于商铺的详细信息、经营范围等