在苏州租房合同范本

在苏州租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为苏州市某某房产中介有限公司，统一社会信用代码为XXXXXXXXXX，地址位于江苏省苏州市姑苏区某某街道某某路某某号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话号码：XXXXXXXXXX，电子邮箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为苏州市某某科技公司，统一社会信用代码为XXXXXXXXXX，地址位于江苏省苏州市工业园区某某街道某某路某某号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话号码：XXXXXXXXXX，电子邮箱：xxxxxxxx@。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金等事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系。双方应严格遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或者解除合同。

在签订本合同时，甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。甲方为出租方，乙方为承租方。甲乙双方经协商一致，就甲方出租房屋事宜达成以下协议：

甲方同意将位于苏州市某某街道某某路某某号的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，并支付租金。本合同的签订时间为2022年1月1日，合同期限为一年。

甲方作为出租方，其主要权利和义务如下：

1.甲方应保证其对房产的出租权，确保乙方在合同期限内可以使用该房产。

2.甲方应在合同期限内，负责房产的管理和维护工作，确保房产的安全和使用。

3.甲方应在合同期限内，按照约定向乙方提供房产的相关资料和文件。

乙方作为承租方，其主要权利和义务如下：

1.乙方应在合同期限内，按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.乙方应在合同期限内，按照约定的使用目的和范围，合理使用房产。

3.乙方应在合同期限内，按照约定的方式，维护房产的安全和完好。

租金及支付方式：

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为：开户行：XX银行；户名：XXX；账号：XXXXXXXXXX。

合同的履行期限：

本合同的履行期限为一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

违约责任：

1.甲乙任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的20%。

2.甲方未按约定提供房产或者提供不符合约定条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

不可抗力：

因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

争议解决：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

签署：

甲方（出租方）：苏州市某某房产中介有限公司

乙方（承租方）：苏州市某某科技公司

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方将其名下的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金等事宜，明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系。具体内容包括但不限于：

1.甲方将其名下的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金。

2.双方在合同期限内按照约定的方式履行各自的权利和义务。

3.双方在合同期限内按照约定的价格和支付条件支付租金。

4.双方在合同期限内按照约定的方式维护房产的安全和完好。

第二条定义

为避免歧义，本合同中以下术语定义如下：

1.房产：指甲方名下的位于苏州市某某街道某某路某某号的房产。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的用于使用房产的费用。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利和义务：

1.甲方应保证其对房产的出租权，确保乙方在合同期限内可以使用该房产。

2.甲方应在合同期限内，负责房产的管理和维护工作，确保房产的安全和使用。

3.甲方应在合同期限内，按照约定向乙方提供房产的相关资料和文件。

4.甲方有权在合同期限内，按照约定的方式，收回房产。

乙方的权利和义务：

1.乙方应在合同期限内，按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.乙方应在合同期限内，按照约定的使用目的和范围，合理使用房产。

3.乙方应在合同期限内，按照约定的方式，维护房产的安全和完好。

4.乙方有权在合同期限内，按照约定的方式，提出对房产的改善和维修要求。

5.乙方有权在合同期限内，按照约定的方式，解除合同，但应提前通知甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.租金支付方式为银行转账，账户信息为：开户行：XX银行；户名：XXX；账号：XXXXXXXXXX。

3.乙方应在合同生效后七个工作日内支付首月租金，后续每月租金应在每月第一个工作日支付。

4.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的履行期限为一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

2.甲方应在合同生效后七个工作日内将房产交付给乙方使用。

3.乙方应在合同生效后七个工作日内支付首月租金。

4.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲乙任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的20%。

2.甲方未按约定提供房产或者提供不符合约定条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，每逾期一日，支付应付租金的千分之五。

5.甲方未按约定提供房产相关资料和文件，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一日，支付应付租金的千分之五。

6.乙方未按约定使用房产，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方支付违约金，每逾期一日，支付应付租金的千分之五。

7.不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.若不可抗力事件持续发生，导致一方在合理期限内无法恢复履行合同的能力，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

5.若双方因不可抗力事件产生的损失，双方互不承担责任。但对方应提供相关证明文件，以便双方核实损失情况。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的三十日内均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均放弃请求人民法院对仲裁裁决进行司法审查的权利。

5.仲裁费用按仲裁委员会的规定承担。双方应遵守仲裁裁决，如有违反应承担相应责任。

6.在争议解决过程中，除争议解决事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.甲乙双方同意，本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。

2.甲乙双方同意，本合同的通知方式为书面通知，通知发送至双方在合同中确定的联系方式。

3.本合同的终止条件如下：

a.合同期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.本合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出房产，并支付因迁出产生的相关费用。

5.本合同终止后，甲乙双方对对方的权利义务不存在任何权利要求。

第十条附则

1.本合同附录包括房产证、租赁合同、租金支付证明等与本合同有关的文件，附录为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同附件为补充协议，对双方的权利