月租房 合同范本

月租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：__________有限公司

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______（工作时间：周一至周五，上午9:00至下午18:00）

2.乙方（承租方）：

名称：__________（如为个人，则填写姓名）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______（如为个人，则填写身份证号码）

联系方式：固定电话号码/移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照本合同约定的条款和条件支付租金及其他相关费用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租、乙方承租房产事宜，达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号，房屋产权清晰，甲方为该房屋的合法所有权人。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

3.房屋面积：_______平方米。

4.房屋内部设施及配置：详见附件一。

二、合作背景及前提条件

1.甲方愿意将房屋出租给乙方，以满足乙方的居住需求。

2.乙方愿意承租甲方房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金、妥善保管房屋及附属设施。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

本合同在双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

（以下内容将在后续部分详细阐述：定义，双方权利与义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决，其他条款，附则，签署等。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的条件使用该房产。具体内容包括：

1.甲方提供符合居住条件的房屋供乙方使用；

2.乙方按照约定支付租金，并承担与承租房屋相关的费用；

3.双方共同遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有并出租给乙方的位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号的房产。

2.租金：指甲方出租房屋时，乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

3.履行期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并遵守国家法律法规；

（3）甲方有权在合同期满后，要求乙方迁出房屋。

2.义务：

（1）甲方应保证房屋符合居住条件，并对房屋及附属设施进行必要的维修和保养；

（2）甲方应在合同期内保证乙方正常使用房屋，不得无故收回房屋；

（3）甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供房屋维修和服务；

（3）乙方有权在合同期内提前解除合同，但需承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得将房屋用于违法活动；

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，办理相关手续，并将房屋交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：__________________________元整），租金支付周期为一个月。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

a.银行转账至甲方指定账户；

b.现金支付，由乙方直接交付给甲方。

3.支付时间：乙方应在每月的第1个自然日内支付当月的租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前提前解除合同，但需提前30日书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或提供替代房屋，并有权要求甲方支付违约金；

b.甲方违反合同约定，无故提前收回房屋，应支付给乙方相当于两个月租金的违约金，并退还已支付的未使用期间的租金；

c.甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

b.乙方未按约定用途使用房屋，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金；

c.乙方在合同期内提前解除合同，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金；

d.乙方损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿甲方损失，并承担修复费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将相应中止，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.如双方未在争议发生后30日内选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的联系地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面同意，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a.合同期满，双方未续签；

b.双方书面同意提前终止；

c.一方违反本合同约定，对方有权依据本合同第六条解除合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.房屋设施配置清单；

b.双方协商一致的其他补充材料。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法