佳木斯购房合同范本

佳木斯购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为佳木斯市某某房地产开发有限公司，是一家专注于房地产开发、销售、租赁的公司。注册地址位于佳木斯市某某路某某号，法定代表人为何某某，联系电话为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某家居用品有限公司，是一家从事家居用品销售、租赁的公司。注册地址位于佳木斯市某某区某某路某某号，法定代表人为何某某，联系电话为139xxxx5678。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有优质的土地资源和房产项目。乙方作为家居用品销售商，具有丰富的销售和租赁经验。双方基于共同发展的目标，达成合作意向，甲方将房产项目出售或出租给乙方，乙方负责销售或租赁家居用品，以满足客户的需求。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，并遵循我国相关法律法规的规定。双方应共同努力，实现互利共赢的目标，同时维护双方的合法权益。

在本合同中，甲方作为出卖人或出租人，乙方作为买受人或承租人。双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平交易的原则，依法履行各自的权利和义务。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立合作关系，共同开展房地产销售和租赁业务。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合作的顺利进行。

在此基础上，双方应共同努力，不断提升服务质量，提高客户满意度，实现业务的持续发展和互利共赢。同时，在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，也可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订，是基于甲乙双方的真实意愿，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。双方在签订合同时，已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。

合同的签订时间为准，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

在合同履行过程中，如遇国家法律法规政策变化，影响合同的履行，双方应根据变化情况，协商修改或补充本合同。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平交易的原则，依法履行各自的权利和义务。

如本合同的任何条款与实际业务不符，双方应根据实际情况进行调整，确保合同的履行。

在本合同有效期内，双方应保持密切沟通，及时解决合作过程中出现的问题，确保合作的顺利进行。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。

争议解决：

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件：

（如有附件，请在此处注明附件名称和内容）

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在佳木斯市的房地产销售和租赁业务中的合作关系，具体涉及以下内容：

1.甲方将其开发的房产项目出售或出租给乙方；

2.乙方负责销售或租赁甲方提供的房产项目，并向甲方支付相应的价款或租金；

3.双方共同合作，实现房地产项目的顺利销售和租赁，实现互利共赢。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是佳木斯市某某房地产开发有限公司；

2.“乙方”指的是某某家居用品有限公司；

3.“房产项目”指的是甲方开发的位于佳木斯市的房地产项目；

4.“价款”指的是乙方购买甲方房产项目所应付的金额；

5.“租金”指的是乙方租赁甲方房产项目所需支付的费用；

6.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供符合约定质量和数量的房产项目；

2.甲方应协助乙方进行房产项目的销售和租赁工作；

3.甲方应按照约定时间交付房产项目；

4.甲方应保证房产项目的质量和安全；

5.甲方应按照约定向乙方支付价款或租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定时间向甲方支付价款或租金；

2.乙方应负责房产项目的销售和租赁工作，并承担相关费用；

3.乙方应按照约定使用和维护房产项目；

4.乙方应承担因自身原因导致的房产项目损失或损坏；

5.乙方应在合同约定的期限内履行合同义务。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的价款或租金为人民币【】（大写：【】元整），根据本合同约定的付款方式进行支付。

2.乙方支付价款或租金的方式为：【】（转账、现金等）。

3.乙方应按照本合同约定的付款时间进行支付，迟延支付的，应按照迟延支付金额的【】%向甲方支付滞纳金。

4.甲方交付房产项目后，乙方应在【】日内支付价款或租金。

5.乙方支付价款或租金后，甲方应提供相应的发票或收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应按照本合同约定的时间节点交付房产项目，乙方应按照本合同约定的时间节点支付价款或租金。

3.本合同项下的房地产销售和租赁业务应在本合同有效期内完成。

4.如因特殊情况需延长合同期限的，双方可协商一致，并签订补充协议。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同项下的义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为迟延履行部分金额的【】%。

2.甲方未按约定时间交付房产项目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付价款或租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.一方违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

5.双方同意，本合同项下的违约金支付不足以弥补守约方损失的，守约方有权向违约方追偿实际损失。

6.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

7.一方违反本合同，导致合同无法履行或造成对方重大损失的，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

8.本合同违约责任条款的解释和适用，应遵循我国相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定的履行期限和方式继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致一方不能履行合同义务，该方应提供证明文件，并提交给对方。经双方协商一致，可以部分或全部免除违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的解除或终止事宜，并互相协商解决由此产生的问题。

第八条争议解决

1.本合同的签订和履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

3.双方也可以选择将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如果双方同意仲裁，应签订仲裁协议，明确仲裁机构的选择、仲裁程序和适用法律等事项。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得采取任何影响合同履行和对方利益的行动。

6.无论争议解决的结果如何，双方均应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

7.双方同意，争议解决过程中产生的费用，按照实际情况由双方协商解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产分割、债务清偿等。

5.本合同的终止不影响双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

1.本合同