房屋简单合同范本

房屋简单合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××@×××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××@×××××

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方购买/租赁乙方房屋一事，达成如下合同条款。双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

甲方愿意购买/租赁乙方位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”），房屋的具体情况见附件一。

乙方愿意出售/出租其房屋给甲方，并按照本合同的约定提供相关的服务。

本合同的签订旨在明确双方在房屋购买/租赁过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订基于甲方对乙方的信任以及对乙方提供的房屋的认可，乙方保证提供的房屋符合甲方的要求，并保证房屋的质量和安全。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护双方的良好合作关系，实现房屋的顺利购买/租赁。

双方本着诚实守信的原则，自愿签订本合同，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，确保交易的公开、公平、公正。

本合同的签订是为了保障甲乙双方的权益，防止因合同履行过程中产生纠纷。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买/租赁房屋过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买/租赁乙方位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”），房屋的具体情况见附件一。

2.乙方出售/出租其房屋给甲方，并按照本合同的约定提供相关的服务。

3.双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的公开、公平、公正。

4.本合同适用于中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守国家的相关法律法规。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同中购买/租赁房屋的当事人。

2.乙方：指本合同中出售/出租房屋的当事人。

3.房屋：指乙方出售/出租给甲方的位于××省××市××区××路××号的房屋。

4.附件一：指本合同附件中详细描述房屋情况的文件。

5.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自权利和义务的期限。

6.违约责任：指一方不履行本合同约定的义务时，应承担的违约责任。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方房屋。

2.甲方有权要求乙方提供房屋的真实情况，并有权对房屋进行实地查看。

3.甲方有权按照本合同的约定要求乙方履行义务，并享有合同约定的其他权利。

4.甲方应按照本合同的约定支付房屋购买/租赁费用。

5.甲方应按照本合同的约定使用和保管房屋，并承担由此产生的费用。

6.甲方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行义务。

2.乙方有权要求甲方支付房屋购买/租赁费用。

3.乙方应保证提供的房屋符合本合同的约定，并保证房屋的质量和安全。

4.乙方应提供房屋的真实情况，并配合甲方进行实地查看。

5.乙方应按照本合同的约定履行义务，如提供房屋钥匙、办理相关手续等。

6.乙方应协助甲方办理房屋购买/租赁所需的相关手续。

7.乙方应对房屋进行定期维护和保养，确保房屋的正常使用。

8.乙方应对甲方在房屋使用过程中提出的问题及时予以解决。

9.乙方应承担由于房屋质量问题导致的损失责任。

10.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房屋的购买/租赁价格为人民币[插入具体金额]元整（大写：[插入具体金额]元整），详见附件二。

1.支付方式：甲方同意通过银行转账的方式向乙方支付上述购房/租赁价款。

2.支付时间：甲方应在本合同签订后[插入具体时间，例如：30]日内，将购房/租赁价款支付至乙方指定的银行账户。

3.支付条件：甲方支付购房/租赁价款的同时，应提供与付款凭证相关的身份证明、合同等相关文件。

4.乙方收款后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。

5.如甲方未按照约定时间支付购房/租赁价款，应按照逾期付款金额的[插入比例，例如：0.05%]perday计算违约金，并承担因此产生的一切法律责任。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定购买/租赁房屋，或未按照约定支付购房/租赁价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房/租赁价款的[插入比例，例如：20%]。

2.如乙方未按照本合同约定提供房屋或存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房/租赁价款的[插入比例，例如：20%]。

3.如甲乙双方任何一方未履行本合同约定的其他义务，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.本合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相配合，确保交易的顺利完成。

5.如因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同，双方应立即协商解决，并根据实际情况部分或全部免除违约责任。

6.本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违反法律法规导致本合同无效，甲乙双方应承担相应的法律责任。

8.本合同的违约责任条款适用于甲乙双方在履行本合同过程中产生的所有违约行为。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.在履行本合同过程中，若甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，遭受不可抗力的当事人应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.如不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，甲乙双方应协商决定本合同的解除、变更或部分履行等事宜。

5.遭受不可抗力的一方不承担因不可抗力事件导致的违约责任，但需提供相关证明文件。

6.甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违反法律法规导致本合同无效，甲乙双方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意选择[插入方式，例如：调解、仲裁或诉讼]的方式解决争议。

3.如选择调解，双方同意接受第三方调解机构的调解，调解不成的，再选择仲裁或诉讼。

4.如选择仲裁，甲乙双方同意将争议提交[插入具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.如选择诉讼，甲乙双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。

6.甲乙双方在争议解决过程中，应继续履行本合同约定的义务，不得影响合同的履行。

7.本合同争议解决条款适用于甲乙双方在履行本合同过程中产生的所有争议。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意以书面形式发送通知，通知发送至合同中约定的地址、电话或邮箱。

2.合同变更：甲乙双方同意，除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)甲乙双方达成书面一致意见终止本合同；

b)甲乙双方按照本合同约定完成了所有的购买/租赁义务；

c)不可抗力事件导致本合同无法继续履行；

d)法律、法规要求终止本合同的其他情况。

4.合同解除：甲乙双方同意，除非不可抗力或其他法律规定的情况，否则任何一方不得单方面解除本合同。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。

6.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件一：房屋具体情况说明

3.附件二：房屋购买/租赁价格及支付