认筹文案房地产认筹协议书范本

认筹文案房地产认筹协议书范本

甲方（开发商）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（认筹人）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：___________________________

鉴于甲方为房地产开发商，乙方有意向购买甲方开发的房地产项目，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方参与甲方开发的房地产项目的认筹事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地址：_____________________

1.3项目性质：_____________________

1.4项目规模：_____________________

1.5项目规划：_____________________

1.6项目预售许可证编号：_____________________

1.7项目预计开盘时间：_____________________

1.8项目预计交房时间：_____________________

1.9项目预计价格区间：_____________________

1.10其他项目相关信息：_____________________

1.11甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第二条认筹内容

2.1乙方自愿参与甲方开发的房地产项目的认筹活动。

2.2乙方认筹的房屋为该项目中的第____幢第____层第____号房，建筑面积约为____平方米。

2.3乙方认筹的房屋用途为：______________________。

2.4乙方认筹的房屋预计价格为：______________________。

2.5乙方认筹的房屋预计交付标准为：______________________。

2.6乙方认筹的房屋预计交付时间为：______________________。

2.7乙方认筹的房屋预计物业管理费用为：______________________。

2.8乙方认筹的房屋预计公共维修基金为：______________________。

2.9乙方认筹的房屋预计其他相关费用为：______________________。

2.10乙方认筹的房屋预计总价格为：______________________。

第三条认筹金

3.1乙方应在本协议签订之日起____日内支付认筹金人民币____元整（￥____）。

3.2认筹金支付方式为：______________________。

3.3认筹金支付至甲方指定账户：______________________。

3.4甲方收到认筹金后，应向乙方出具认筹金收据。

3.5认筹金在乙方成功购买认筹房屋后，自动转为购房款的一部分；若乙方未能成功购买认筹房屋，甲方应在____个工作日内无息退还认筹金。

第四条认筹权益

4.1乙方支付认筹金后，享有优先选房权。

4.2乙方支付认筹金后，享有甲方提供的认筹优惠。

4.3乙方支付认筹金后，享有甲方提供的认筹服务。

4.4乙方支付认筹金后，享有甲方提供的认筹信息。

4.5乙方支付认筹金后，享有甲方提供的认筹咨询。

4.6乙方支付认筹金后，享有甲方提供的认筹保障。

第五条认筹义务

5.1乙方应按照本协议约定支付认筹金。

5.2乙方应按照甲方通知的时间和地点参加选房活动。

5.3乙方应按照甲方通知的时间和地点签订正式购房合同。

5.4乙方应按照甲方通知的时间和地点支付购房款。

5.5乙方应按照甲方通知的时间和地点办理房屋交付手续。

5.6乙方应按照甲方通知的时间和地点办理房屋权属登记手续。

5.7乙方应按照甲方通知的时间和地点办理房屋按揭贷款手续。

5.8乙方应按照甲方通知的时间和地点办理房屋物业管理手续。

5.9乙方应按照甲方通知的时间和地点办理房屋公共维修基金手续。

5.10乙方应按照甲方通知的时间和地点办理房屋其他相关手续。

第六条认筹变更

6.1若甲方需变更认筹房屋的相关信息，应提前____日书面通知乙方，并征得乙方同意。

6.2若乙方需变更认筹房屋的相关信息，应提前____日书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.3若甲方需变更认筹金的金额或支付方式，应提前____日书面通知乙方，并征得乙方同意。

6.4若乙方需变更认筹金的金额或支付方式，应提前____日书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.5若甲方需变更认筹权益的内容，应提前____日书面通知乙方，并征得乙方同意。

6.6若乙方需变更认筹权益的内容，应提前____日书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.7若甲方需变更认筹义务的内容，应提前____日书面通知乙方，并征得乙方同意。

6.8若乙方需变更认筹义务的内容，应提前____日书面通知甲方，并征得甲方同意。

第七条认筹解除

7.1若甲方未能按照本协议约定提供认筹房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还认筹金及支付违约金人民币____元整（￥____）。

7.2若乙方未能按照本协议约定支付认筹金，甲方有权解除本协议，并没收认筹金。

7.3若乙方未能按照本协议约定参加选房活动，甲方有权解除本协议，并没收认筹金。

7.4若乙方未能按照本协议约定签订正式购房合同，甲方有权解除本协议，并没收认筹金。

7.5若乙方未能按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并没收认筹金。

7.6若乙方未能按照本协议约定办理房屋交付手续，甲方有权解除本协议，并没收认筹金。

7.7若乙方未能按照本协议约定办理房屋权属登记手续，甲方有权解除本协议，并没收认筹金。

7.8若乙方未能按照本协议约定办理房屋按揭贷款手续，甲方有权解除本协议，并没收认筹金。

7.9若乙方未能按照本协议约定办理房屋物业管理手续，甲方有权解除本协议，并没收认筹金。

7.10若乙方未能按照本协议约定办理房屋公共维修基金手续，甲方有权解除本协议，并没收认筹金。

7.11若乙方未能按照本协议约定办理房屋其他相关手续，甲方有权解除本协议，并没收认筹金。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本协议约定，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

8.2若乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____）。

8.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.4本