基础设施建设用地补偿安置合同范例

基础设施建设用地补偿安置合同范例合同编号：__________甲方（基础设施建设方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（土地所有权人）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方因基础设施建设需要，需使用乙方拥有的土地，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目及用地概况1.1项目名称：__________1.2项目性质：__________1.3用地位置：__________1.4用地面积：__________平方米1.5土地用途：__________1.6土地现状：__________第二条补偿安置2.1甲方应按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行补偿安置。补偿安置内容包括：（1）土地补偿费：甲方按照国家规定的补偿标准，向乙方支付土地补偿费，共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）青苗补偿费：甲方按照国家规定的补偿标准，向乙方支付青苗补偿费，共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（3）地上附着物补偿费：甲方按照国家规定的补偿标准，向乙方支付地上附着物补偿费，共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（4）安置补助费：甲方按照国家规定的补偿标准，向乙方支付安置补助费，共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将补偿款支付给乙方指定的银行账户。2.3甲方应协助乙方办理土地征收手续，并承担相关费用。第三条安置方式3.1乙方同意甲方提出的安置方式，包括：（1）货币安置：甲方按照本合同第二条规定的补偿款支付给乙方。（2）实物安置：甲方提供与乙方原土地用途、面积相当的土地或房屋，乙方按照甲方提供的实物安置方案进行安置。（3）其他安置方式：双方协商一致的其他安置方式。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，按照甲方提供的安置方案，选择安置方式，并与甲方签订安置协议。第四条交付土地及附属物4.1乙方应在合同签订后____个工作日内，将土地及附属物交付给甲方。4.2乙方应保证土地及附属物的权属清晰，无任何纠纷。4.3甲方在接收土地及附属物后，应按照合同约定的用途进行使用，不得擅自改变用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（基础设施建设方）：__________乙方（土地所有权人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于追踪和管理。2.用地概况：详细记录用地位置、面积、用途等基本信息，确保双方对用地情况有清晰的认识。3.补偿安置：明确补偿安置的具体内容，包括土地补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费和安置补助费等，以及支付方式和时间。4.安置方式：双方应明确安置方式，并签订相应的安置协议。5.交付土地：乙方应按约定时间交付土地及附属物，并保证权属清晰。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决的方式，通常是先协商，协商不成再诉讼。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的问题和争议。2.诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。关键词语的法律名词解释：1.补偿安置：指在征收土地或征用时，按照法律规定对被征用方给予经济上的补偿和实物上的安置，以保障其合法权益。2.土地补偿费：指征收土地时，对土地所有权人因失去土地而给予的补偿。3.青苗补偿费：指征收土地时，对土地上正在生长的农作物给予的补偿。4.地上附着物补偿费：指征收土地时，对土地上附属的建筑物、构筑物等给予的补偿。5.安置补助费：指在征收土地后，为帮助被征用方重新安置生活或生产给予的补助。6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可免除合同当事人的违约责任。8.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁判的权限，通常根据地域、级别等因素确定。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果该基础设施项目涉及到生态敏感区域，比如湿地或自然保护区。补充条款：考虑到生态保护的特殊性，双方同意在合同中增加如下条款：“第____条生态保护：甲方在施工和使用过程中，必须严格遵守国家关于生态保护的相关法律法规，确保施工对周边生态环境的影响降到最低。如因施工导致生态环境损害，甲方应承担相应的修复和赔偿责任。”2.应用场合：如果该基础设施项目需要临时占用乙方土地，而非永久征收。补充条款：针对临时占用的特殊情况，双方可以在合同中增加如下条款：“第____条临时占用：甲方仅临时占用乙方土地，使用期限为____年，到期后甲方应恢复土地原状或支付相应的恢复费用。占用期间，甲方应确保不影响乙方的正常生产和生活。”3.应用场合：如果乙方土地上有特殊文化遗迹或历史建筑。补充条款：为了保护这些文化遗产，双方可以在合同中增加如下条款：“第____条文化遗迹保护：甲方在施工过程中，应特别保护乙方土地上的文化遗迹或历史建筑，不得对其造成破坏。如需进行保护性发掘或修复，甲方应与乙方及相关部门协商一致，并承担相应费用。”合同所需附件列表：1.土地使