外墙清洗服务承包合同范例

外墙清洗服务承包合同范例合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代理人：__________乙方（承包方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代理人：__________鉴于甲方委托乙方进行外墙清洗服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目内容及范围1.1乙方承包甲方所拥有或管理的建筑物的外墙清洗服务，包括但不限于外墙玻璃、墙面、窗台等部位的清洗。1.2承包范围：甲方拥有的位于_______（详细地址）的建筑物的外墙清洗。第二条工作期限2.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成外墙清洗工作。第三条费用及支付3.1乙方报价为人民币_______元（大写：____________________元整），该报价为固定总价，包括但不限于人工、材料、设备、安全防护等一切费用。3.2甲方支付乙方外墙清洗服务费用，支付方式为：（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）乙方完成外墙清洗工作并通过甲方验收合格后3个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的70%。第四条质量及验收4.1乙方应按照国家和行业标准，确保外墙清洗服务的质量。4.2乙方应在清洗工作完成后，向甲方提供清洗质量报告及相关资料。4.3甲方应在收到乙方提交的清洗质量报告及相关资料后3个工作日内，组织验收。4.4验收合格后，甲乙双方签署验收合格证书。若验收不合格，乙方应在3个工作日内整改完毕，直至验收合格。第五条安全防护5.1乙方应严格执行国家和地方关于安全生产的法律、法规，确保施工安全。5.2乙方在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工人员及第三方的安全。5.3乙方应向甲方提供施工人员的安全资质证明，包括但不限于高处作业操作证、意外伤害保险等。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成外墙清洗工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.2乙方未按照约定质量完成外墙清洗工作，甲方有权要求乙方整改，直至验收合格。乙方应承担因此产生的费用。6.3甲方未按照约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话和法定代理人信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通和联系。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.详细项目内容及范围：清晰描述外墙清洗服务的具体内容和承包范围，避免因理解不一致而产生纠纷。法律名词解释：项目内容及范围是指合同约定的服务内容和服务对象的界限。3.确定工作期限：明确合同的有效期限和具体工作完成的时间节点。法律名词解释：工作期限是指合同规定的时间内，乙方应完成外墙清洗服务的期限。4.规定费用及支付方式：明确服务费用、预付款和尾款支付的时间和比例。法律名词解释：费用及支付方式是指合同中约定的服务报酬及其支付的具体方式。5.质量及验收：约定质量标准、验收程序和不合格情况的处理办法。法律名词解释：质量及验收是指对乙方提供的服务质量进行评价和确认的过程。6.安全防护：强调乙方在施工过程中的安全责任和安全措施。法律名词解释：安全防护是指乙方在履行合同过程中，为保障人员安全和财产安全所采取的措施。7.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任和违约金计算方式。法律名词解释：违约责任是指合同当事人不履行或不适当履行合同义务所应承担的民事责任。8.争议解决：约定合同争议的解决方式和途径。法律名词解释：争议解决是指合同当事人对合同履行过程中产生的纠纷进行解决的方法。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，对出现的问题和争议进行友好协商。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：法律途径是指合同当事人通过法律程序解决合同争议的方法，如仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：新建商务楼宇交付前的外墙清洗补充条款：考虑到新建商务楼宇的特殊性，乙方应在楼宇交付前完成外墙清洗，保证楼宇交付时外观整洁美观。额外条款：乙方需在楼宇交付前至少30天开始外墙清洗工作，并确保在交付日前完成所有清洗工作，不影响楼宇的正常交付和使用。2.应用场合：老旧小区外墙清洗翻新补充条款：老旧小区居民对噪音和生活影响较为敏感，乙方需采取相应措施减少施工对居民的影响。额外条款：乙方在进行外墙清洗时，应使用低噪音设备，并尽量安排在白天进行施工，避免在晚上或节假日进行作业，减少对居民正常生活的影响。3.应用场合：学校或医院外墙清洗补充条款：学校或医院等场所对安全要求较高，乙方需特别注意施工安全，并采取额外措施保护学生或患者安全。额外条款：乙方在施工前，应与甲方共同制定详细的安全施工方案，并在学校或医院醒目位置张贴施工通知，提醒学生或患者注意安全。4.应用场合：高层建筑外墙清洗补充条款：高层建筑外墙清洗风险较大，乙方需要具备相应的资质和安全措施。额外条款：乙方必须提供高空作业资质证书，所有作业人员必须持有有效的高处作业操作证，并配备齐全