家庭住宅改造合同范本

家庭住宅改造合同范本合同编号：__________第一条项目概况1.1改造项目名称：_______1.2改造项目地址：_______1.3改造项目内容：_______1.4改造项目面积：_______第二条改造期限2.1乙方应按照甲方的需求，于____年__月__日前完成改造项目。2.2若因不可抗力等因素导致改造项目延期，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的改造期限。第三条改造费用3.1改造费用总计人民币：_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币：_______元（大写：_______元整）。（2）改造项目完成后，甲方支付乙方尾款人民币：_______元（大写：_______元整）。3.3乙方开具正规发票给甲方。第四条质量标准4.1乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行改造，确保改造质量。4.2乙方应使用符合国家标准的材料，并提供相应的质保证书。4.3乙方在改造过程中，应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）对改造项目进行监督、检查。（2）对乙方未按约定履行义务的行为提出整改要求。（3）按照合同约定支付改造费用。5.2甲方义务：（1）提供房屋产权证明等相关资料。（2）协助乙方办理施工手续。（3）在改造过程中，配合乙方完成相关工作。5.3乙方权利：（1）按照合同约定收取改造费用。（2）对甲方提供的资料进行审核。（3）对甲方提出的合理要求予以满足。5.4乙方义务：（1）按照合同约定完成改造项目。（2）确保改造质量符合国家标准。（3）对施工过程中产生的垃圾进行清理。第六条违约责任6.1甲方违反合同规定，逾期支付改造费用，每逾期一日，应支付乙方逾期付款违约金人民币：_______元。6.2乙方未按约定完成改造项目，每逾期一日，应支付甲方逾期完成违约金人民币：_______元。6.3乙方未按合同约定履行义务，导致改造质量不符合国家标准，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至改造项目完成并支付完毕改造费用之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利义务明确：合同应明确双方的权利和义务，包括但不限于改造项目的监督、检查、支付费用、施工安全等，以确保双方的权益得到保障。2.质量标准约定：合同中应详细约定改造项目的质量标准，包括材料标准、工艺标准等，以确保改造后的房屋质量符合国家相关标准。3.费用和支付方式：合同应明确改造费用总额、预付款和尾款支付的具体金额和方式，以及乙方开具发票的义务。4.违约责任：合同应明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金的计算方式，以约束双方履行合同。5.争议解决方式：合同应约定争议解决的方式，通常是先协商解决，协商不成再诉诸法院，以明确双方在发生纠纷时的处理途径。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，若双方出现争议，应通过友好协商的方式解决，以避免不必要的法律诉讼。2.法律诉讼：若协商无法达成一致，任何一方均可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权利与义务：指合同双方在合同中享有的权利和承担的义务，是合同法的基本原则之一。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可能导致合同履行不能或延迟。4.预付款：指甲方在合同履行前预先支付给乙方的一部分款项，通常作为乙方履行合同的保障。5.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力，通常根据合同签订地或履行地等因素确定。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭住宅翻新，特别是涉及老旧房屋的整体改造。“在改造前，乙方应负责对房屋结构进行专业检测，并提供检测报告。如发现结构安全问题，乙方应与甲方协商确定加固方案，相关费用由甲方承担。”2.应用场合：婚房改造，新婚夫妇对房屋有特殊设计需求。“乙方应充分尊重甲方的设计意愿，并提供专业建议。若甲方提出特殊设计要求，双方应友好协商确定方案，乙方应确保设计符合甲方的个性化需求。”3.应用场合：家庭有了新生儿，需要对住宅进行儿童安全的改造。“乙方在改造过程中，应特别注意儿童安全设施的设计与安装，包括但不限于儿童安全锁、防撞角等，确保改造后的房屋符合儿童安全标准。”4.应用场合：环保意识强的家庭，对材料有特殊环保要求。“乙方应使用符合国家环保标准的材料，并在合同附件中提供材料环保认证证书。若甲方对材料有特殊环保要求，乙方应提供相应的环保材料。”合同所需附件列