标准个人租房合同简化版

标准个人租房合同简化版合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋设施：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的合理使用，不得干涉乙方的正常生活。4.3甲方有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并遵守国家有关租赁房屋的相关规定。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借给他人使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方日后查询和引用。2.基本信息准确：甲方需提供真实、准确的房屋信息，乙方需核实房屋基本信息，包括地址、结构、面积及设施情况。3.租赁期限明确：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。4.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付需承担滞纳金。5.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变结构和用途，如有损坏应承担修复费用。6.违约责任：双方应明确违约责任，包括逾期支付租金、解除合同的条件等。7.合同补充：对于合同未尽事宜，双方应通过协商补充，并以书面形式确认。解决办法：1.争议解决：若双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。3.合同解除：在合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按约定承担相应的责任。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间范围。租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按约定应支付的额外费用。违约责任：合同一方不履行或不完全履行合同义务时，应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：场合描述：大学生或研究生在外地求学，需要长期租赁房屋。补充条款：甲方应考虑到学生经济能力有限，可提供一定的租金优惠。例如：“甲方同意在乙方提供学生证明的情况下，给予每月租金的__%优惠。”2.家庭临时过渡居住：场合描述：家庭因装修、搬家等原因需要临时租房过渡。补充条款：考虑到家庭可能需要临时调整居住计划，可增加：“若乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，双方协商一致后可解除合同，乙方无需支付违约金。”3.远程工作者租房：场合描述：远程工作者可能需要灵活的租赁期限，以适应工作变动。补充条款：甲方可以提供更灵活的租期安排，如：“乙方因工作原因需调整租赁期限，双方可协商新的租赁期限，甲方应给予合理的配合。”4.实习生租房：场合描述：实习生在外地实习，可能只需要短期租赁。补充条款：甲方可以考虑实习生的短期需求，增加：“若乙方为实习生，租赁期限可按实习期调整，双方协商一致后，可签订短期租赁合同。”合同所需附件列表：1.双方身份证复印件2.房屋所有