旧楼加装电梯工程合同范本

旧楼加装电梯工程合同范本合同编号：__________第一条工程内容及范围1.1本工程为甲方建筑物加装电梯工程，包括电梯井道的土建、电梯设备采购及安装、电梯配套设备采购及安装等。1.2工程具体内容详见附件一《电梯加装工程设计方案》。第二条工程期限2.1本工程自双方签订合同之日起计算，工程期限为______个月。2.2乙方应确保在工程期限内完成本工程，并确保电梯正常运行。第三条工程质量及标准3.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。3.2乙方应选用符合国家标准的电梯设备，并提供设备合格证明。3.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料、电梯设备说明书、维修保养手册等。第四条工程造价及支付4.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）剩余10%的尾款，在电梯运行满一年且无质量问题后支付。第五条工程变更及索赔5.1工程变更：如遇特殊情况，双方协商一致，可对工程内容进行变更。工程变更应书面确认，并由双方签署。5.2索赔：如乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的____%。第六条工程验收6.1工程验收按照国家及行业相关标准进行。6.2甲方应在工程完成后组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。6.3验收合格后，双方签署工程验收报告。第七条维修及保养7.1乙方在电梯运行满一年后，应提供为期____年的免费维修保养服务。7.2乙方在免费维修保养期内，应对电梯进行定期检查、维修，确保电梯正常运行。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的____%。8.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求支付延期违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，包括工程内容、质量标准、工程期限、付款方式等，以防止履行过程中的纠纷。2.工程变更：合同中应约定工程变更的处理方式，任何变更都应以书面形式确认，并由双方签署。3.违约责任：合同中应详细约定违约责任，包括违约金的计算方式，以及因延期等原因产生的责任。4.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，通常为友好协商和诉讼。5.合同生效：合同应在双方签字（或盖章）后生效，且双方各执一份合同正本。解决办法：1.协商：在履行合同过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.预付款（AdvancePayment）：合同中约定的一方在合同履行前支付给另一方的部分款项，用于保障合同的履行。2.违约金（LiquidatedDamages）：合同中约定的，当一方违约时，应支付给守约方的固定数额的赔偿金。3.争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中出现争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在符合法定条件下，双方签字或盖章后，合同开始产生法律效力。5.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：老旧小区居民加装电梯，居民年龄较大，对电梯安全性有特别要求。补充条款：考虑到甲方居民的年龄特点，乙方应提供额外安全保障措施，如增设紧急呼叫按钮、定期进行安全检查，并在合同中增加如下条款：“乙方应在电梯内安装紧急呼叫系统，确保电梯内居民在遇到紧急情况时能够及时求助。同时，乙方承诺在电梯交付使用后，每季度进行一次全面安全检查，并及时消除安全隐患。”2.应用场合：商业楼宇加装电梯，用于运送货物，电梯使用频率较高。“乙方应提供适合高频使用的电梯设备，并在合同期内提供快速响应的维修服务。若电梯出现故障，乙方承诺在接到报修电话后2小时内到达现场进行维修。”3.应用场合：学校或医院等公共设施加装电梯，需考虑特殊人群（如残疾人士）的需求。“乙方应确保电梯设计符合无障碍设施标准，包括电梯入口宽度、操作按钮高度等，以满足特殊人群的使用需求。”合同所需附件列表：1.附件一：电梯加装工程设计方案包含电梯井道设计、电梯设备选型等详细信息。2.附件二：电梯设备合格证明电梯设备的检测报告、合格证书等。3.附件三：施工进度计划表明确施工各个阶段的开始和结束时间。4.附