建筑工程监理合同示范

建筑工程监理合同示范合同编号：__________本合同由下列双方于____年____月____日签订：甲方（委托人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（监理人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程投资：__________第二条监理范围和内容2.1乙方监理的范围包括但不限于：（1）对工程质量、安全、进度、投资等方面进行全面的监督和管理；（2）对施工方案、施工组织设计、施工图纸等进行审核；（3）对施工现场进行检查，确保施工符合相关法律法规、规范和标准；（4）对施工过程中的变更、签证等进行审核；（5）对工程验收、交付等进行监督和验收。2.2乙方的监理内容包括但不限于：（1）制定监理计划，明确监理目标和任务；（2）对施工单位的资质、人员、设备等进行审核；（3）对施工现场的安全防护措施进行监督；（4）对施工进度、质量、安全等方面进行定期检查；（5）对施工过程中的问题及时提出整改意见，并督促施工单位整改；（6）对工程验收、交付等环节进行监督和验收。第三条监理期限3.1本合同的监理期限为____年____月____日至____年____月____日，监理期限可根据实际情况进行调整，双方协商一致后书面确认。第四条监理费用4.1甲方应支付乙方监理费用，监理费用为人民币____元（大写：_________________________元整），支付方式为____期支付。（1）乙方人员的差旅费用；（2）乙方人员的住宿费用；（3）乙方人员的通讯费用；（4）其他由双方协商一致的费用。第五条乙方的义务5.1乙方应按照相关法律法规、规范和标准进行监理，确保工程的质量、安全、进度和投资控制；5.2乙方应按时编制监理报告，并及时向甲方报告监理情况；5.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方披露；5.4乙方不得接受施工单位的任何形式的报酬、回扣或好处，保持监理的独立性和公正性。第六条甲方的义务6.1甲方应按照约定支付监理费用；6.2甲方应提供乙方所需的工程资料、施工图纸等相关文件；6.3甲方应配合乙方进行监理工作，提供必要的便利条件；6.4甲方应及时处理乙方提出的整改意见，并督促施工单位整改。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若乙方未按照约定完成监理工作或监理不当导致工程质量、安全问题，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更和解除9.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，并以书面形式确认。9.2在监理期限内，如发生不可抗力等因素导致无法继续履行本合同，双方协商一致后可解除本合同。第十条合同生效和备案10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同应向相关主管部门备案。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同的有效性和执行力。2.工程概况：准确描述工程名称、地点、规模和投资，为监理工作提供明确依据。3.监理范围和内容：具体约定监理的范围和内容，包括对工程质量、安全、进度、投资等方面的监督和管理。4.监理期限：明确监理的开始和结束时间，以及可能的调整方式。5.监理费用：约定监理费用的金额、支付方式和不包括的费用项目。6.义务和责任：明确甲乙双方的义务和违约责任，保障双方的权益。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时及时解决。8.合同变更和解除：规定合同变更和解除的条件和程序，以应对不可预见的情况。解决办法：1.协商解决：双方应积极通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.委托人：指甲方，即建筑工程的业主，委托乙方进行监理的一方。2.监理人：指乙方，具备建筑工程监理资质和能力，接受甲方委托进行监理的一方。3.监理费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于补偿乙方在监理过程中的人力、物力和时间投入。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.合同生效：指合同自双方签字盖章之日起开始产生法律效力。7.合同备案：指将合同报送给相关主管部门进行登记备案，以确保合同的合法性和有效性。特殊应用场合及补充条款：1.绿色建筑项目：如果工程是绿色建筑项目，注重环保和可持续发展。补充条款：甲方应确保工程建设和监理过程中遵循绿色建筑的相关标准和规定，乙方在监理过程中应重点关注节能环保措施的落实情况。2.文化遗产保护工程：如果工程涉及历史建筑或文化遗址的保护。补充条款：甲方应提供相关文化遗产的背景资料和保护要求，乙方在监理过程中应特别关注保护措施的实施，并确保工程不影响文化遗产的原貌。3.大型公共基础设施项目：如地铁、大桥等大型公共基础设施。补充条款：甲方应提供详细的工程可行性研究报告和风险评估报告，乙方在监理过程中应加强对工程安全性的监管，确保工程质量和公共安全。4.跨国合作项目：如果工程涉及跨国合作，可能涉及语言和文化差异。补充条款：双方应协商确定监理过程中的沟通语言，并确保乙方监理团队具备必要的跨文化沟通能力。合同所需附件列表：1.工程图纸：包括建筑、结构、电气、给排水等专业图纸。2.工程预算书：详细列出工程各项费用。3.施工方案：施工单位的施工组织设计和技术方案。4.资质证书：乙方的监理资质证书和从业人员资格证书。5.工程进度计划：施工单位的工程进度安排。6.安全防护措施：施工现场的安全防护方案和措施。7.环保评估报告：如有环保要求，需提供相应的评估报告。对于绿色建筑项目："咱们这个工程可是要给后代留下好榜样，所以环保方面可得特别注意。咱们得加一条，监理的时候得盯着那些节能环保措施，是不是都做到位了。"对于文化遗产保护工程："这个项目咱们得特别小心，毕竟咱们是在保护老祖宗留下的东西。所以，监理的时候，一定要确保施工队知道怎么保护这些文化遗产，别弄坏了一砖一瓦。"对于大型公