建筑工程分包合同范文

建筑工程分包合同范文合同编号：__________一、合同主体名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、合同标的2.2分包工程范围：_______（详细描述分包工程的范围、内容、面积、部位等）。三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。3.2乙方应在合同有效期内完成分包工程，并达到甲方验收标准。四、合同价款4.1分包工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方应在合同签订后______日内向甲方提交工程预算书，经甲方审核同意后，作为支付价款的依据。4.3甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后，支付合同价款的10%作为预付款；（2）乙方完成合同约定工程量的50%时，支付合同价款的30%；（3）乙方完成合同约定工程量的80%时，支付合同价款的40%；（4）乙方完成合同约定工程量并经甲方验收合格后，支付合同价款的20%。五、质量要求5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保分包工程质量。5.2乙方应按甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，如需变更，应提前征得甲方书面同意。5.3乙方应确保分包工程在验收合格后，满足甲方使用要求。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。6.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。6.3乙方应按照甲方要求配备安全生产管理人员，并确保其具备相应的资质。七、违约责任7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约金，违约金为合同价款的______%。7.3乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为合同价款的______%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年__月__日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.合同标的明确：合同中应详细描述分包工程的范围、内容、面积、部位等，避免因表述不清导致的纠纷。3.合同价款与支付：明确合同价款及支付方式，确保支付的合法性和合理性，包括预付款、进度款和验收合格后的尾款支付。4.质量要求：乙方应严格按照国家标准和甲方要求施工，确保工程质量符合规定。5.安全生产：乙方应严格遵守安全生产法律法规，保障施工安全。6.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金的比例和计算方式。7.争议解决：约定争议解决方式，通常为友好协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生后，双方应通过友好协商，达成一致意见，以维护合同履行。2.法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.法人：指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。4.民事责任：指民事主体因违反合同或者侵权行为，依法应承担的民事法律责任。5.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或者法律规定向另一方支付的赔偿金。6.诉讼：指当事人之间因民事权益争议，向人民法院提起的请求保护其合法权益的司法程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若工程项目涉及环保要求较高的地区或特殊行业，如化工、医药等。补充条款：乙方需确保施工过程中符合当地环保法规，如有环保问题，应立即采取措施解决，并承担由此产生的所有费用。2.场合：若工程项目位于自然灾害频发区域，如地震、台风等。补充条款：乙方应制定相应的应急预案，确保在自然灾害发生时能够迅速采取措施保护工程安全和人员安全，相关费用纳入合同总价。3.场合：若工程项目含有技术创新或专利技术。补充条款：乙方需保证在施工过程中使用的技术不侵犯他人的知识产权，如发生侵权，乙方应承担全部责任。4.场合：工程项目涉及文化遗产或历史建筑。补充条款：乙方在施工过程中应特别注意保护文化遗产或历史建筑的原貌，如有损坏，乙方应承担修复费用。合同所需附件列表：1.双方营业执照副本复印