《造价员知识精讲》课件

《造价员知识精讲》欢迎来到《造价员知识精讲》课程，我们将深入探讨工程造价的方方面面。课程简介目标帮助您掌握工程造价专业知识，提升专业技能。内容涵盖造价员工作概述、工程造价构成要素、预算编制流程、定额及定额使用方法等内容。形式通过理论讲解、案例分析、互动练习等形式，让您更直观地理解和掌握知识。造价员工作概述职责负责工程造价的计算、审核、控制和管理。工作内容包括预算编制、工程量计算、定额套用、合同谈判等。重要性造价员是工程建设中的重要角色，在项目成本控制中发挥着至关重要的作用。建设工程概念及分类概念指以建筑物、构筑物、基础设施为主体的工程。分类按工程性质可分为房屋建筑工程、土木工程、市政工程等。特点建设工程具有周期长、投资大、参与主体多等特点。工程造价构成要素直接费包括人工费、材料费、机械费等。间接费包括管理费、利润、税金等。措施费为完成工程建设而发生的辅助费用。预算编制流程1收集图纸及相关资料。2进行工程量计算。3套用定额，编制概算。4审核预算，进行成本控制。工程量计算方法单位工程量按定额规定的计量单位计算。工程量汇总将各分部分项工程量汇总。审核工程量确保计算结果准确无误。清单计量规则1计量项目明确计量的内容和单位。2计量依据按定额或合同约定计量。3计量方法采用实测法、计算法等方法。人工费计算方法1人工单价根据工种、地区、时间确定。2人工数量根据工程量计算得出。3人工费总计人工单价乘以人工数量。材料费计算方法1材料单价根据市场价格或合同约定确定。2材料数量根据工程量计算得出。3材料费总计材料单价乘以材料数量。机械费计算方法机械台班单价根据机械类型、功率、性能确定。机械台班数量根据工程量计算得出。机械费总计机械台班单价乘以机械台班数量。其他费用计算方法综合单价计算直接费人工费、材料费、机械费等。间接费管理费、利润、税金等。措施费为完成工程建设而发生的辅助费用。定额及定额使用方法定额的概念指国家或行业制定的工程造价标准。定额的分类包括预算定额、概算定额、概略估算定额等。定额的使用方法根据工程性质、施工方法选择合适的定额进行套用。投标报价策略1市场调查，了解竞争对手。2成本测算，制定合理的报价。3风险控制，评估潜在风险。4谈判策略，争取最佳报价。合同管理要点合同内容明确工程范围、工期、质量、价格等。合同履行按合同约定进行工程建设，确保质量和进度。合同变更按合同规定进行变更，并签署变更协议。合同结算根据合同条款进行结算，并进行验收和支付。施工图预算编制1工程量计算根据施工图纸计算工程量。2定额套用根据工程性质选择合适的定额进行套用。3预算编制根据计算结果编制施工图预算。4预算审核对预算进行审核，确保其准确性和合理性。施工图预算审核1内容审核审核预算内容是否完整、准确。2定额审核审核定额是否符合国家标准或行业标准。3计算审核审核工程量计算、单价计算是否正确。4价格审核审核材料价格、人工单价是否合理。工程变更费用计算1变更范围明确变更的内容和范围。2变更量计算计算变更工程量。3变更费用根据变更量计算变更费用。工程结算审核要点工程量审核审核工程量是否符合实际情况。价格审核审核结算单价是否合理。费用审核审核各种费用是否符合合同约定。造价控制的重要性造价管理的方法和原则方法预算控制、成本控制、合同管理等。原则成本效益、价值工程、科学管理等。造价管理在建设项目中的应用前期策划做好项目立项、设计阶段的造价控制。招标采购严格控制招标价格和采购成本。施工过程加强施工过程中的成本控制和管理。竣工结算严格审核竣工结算，确保成本控制到位。造价管理信息系统的应用数据管理实现工程造价数据的集中管理和共享。成本分析提供成本分析和预测功能，帮助企业进行成本控制。自动化处理实现预算编制、工程量计算等工作的自动化处理。造价咨询工作流程1接受咨询委托，了解项目需求。2收集资料，进行造价分析。3编制咨询报告，提出咨询意见。4与委托方沟通，提供咨询服务。造价咨询收费标准计费方式按工作量、咨询成果、时间计费。收费标准根据国家或行业规定制定收费标准。造价员常见问题解答1定额选择如何根据工程性质选择合适的定额？2工程量计算如何进行复杂的工程量计算？3成本控制如何有效控制工程造价？造价员职业发展方向1高级造价员具备丰富的造价经验，能够独立承担重大项目。2造价咨询师为企业提供造价咨询服务，帮助企业进行成本控制。3造价管理部门负责人负责公司或部门的造价管理工作，制定和实施造价管理制度。案例分析1案例一某大型商业综合体项目造价控