2025年历史建筑互换协议_第1页
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文档简介

2025年历史建筑互换协议一、前言为了加强我国历史建筑的保护与利用，促进历史建筑资源的合理配置，根据《中华人民共和国文物保护法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》等相关法律法规，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就历史建筑互换事宜达成如下协议。二、互换标的1.甲方拥有位于____市（县、区）的历史建筑A，建筑面积为____平方米，建筑年代为____年，具有____级文物保护单位的资质。2.乙方拥有位于____市（县、区）的历史建筑B，建筑面积为____平方米，建筑年代为____年，具有____级文物保护单位的资质。3.双方同意按照本协议约定的条件，将上述历史建筑A与历史建筑B进行互换。三、互换原则1.甲方和乙方应确保互换的历史建筑在产权、使用权、文物保护等方面不存在任何纠纷和瑕疵。2.互换后的历史建筑应继续用于文物保护、文化传承、旅游开发等相关用途，不得擅自改变建筑用途。3.双方在互换过程中应充分尊重对方的合法权益，确保互换行为的合法性、合规性。四、互换程序1.双方应在签署本协议前，共同委托具有相应资质的评估机构对互换的历史建筑进行评估，以确定互换的合理价值。2.双方应在评估基础上，协商确定互换的具体事宜，包括互换时间、互换方式、互换条件等。3.双方在签署本协议后，应及时向有关部门办理产权变更、使用权变更等手续。4.双方应在互换完成后，共同对互换的历史建筑进行维护和管理，确保建筑的安全和文物价值的传承。五、互换权益1.甲方在互换后，享有历史建筑B的产权和使用权，乙方享有历史建筑A的产权和使用权。2.双方在互换过程中产生的相关费用，按照双方协商的结果承担。3.双方在互换后，应按照各自拥有的历史建筑的性质和用途，合理利用和开发，实现资源共享，促进历史建筑的保护与利用。六、违约责任1.双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.如因一方违约导致互换行为无法继续履行，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金。3.双方在互换过程中，如因第三方原因导致互换无法履行，双方应共同协商解决，并承担相应的法律责任。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3

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