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文档简介

2025年二手住宅购买预付款合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买二手住宅事宜，达成如下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅位于____省/市/自治区____市/县____区/街道，具体地址为：____。1.2住宅产权性质：____。1.3住宅建筑总面积：____平方米，套内面积：____平方米。1.4住宅建筑结构：____。1.5住宅使用年限：自____年____月____日至____年____月____日。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该住宅的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付预付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。2.4支付方式：现金、转账、支付宝、微信等，具体支付方式双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应保证住宅在交付给乙方时，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。3.2甲方应于____年____月____日前，将住宅交付给乙方。3.3甲方应协助乙方办理住宅过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第四条权利与义务4.1甲方权利：a.按约定收取乙方的预付款及房款；b.要求乙方按约定时间支付房款；c.在乙方未按约定支付房款的情况下，有权解除本合同。4.2甲方义务：a.按约定时间交付住宅；b.协助乙方办理住宅过户手续；c.保证住宅不存在任何法律问题。4.3乙方权利：a.按约定时间接收住宅；b.要求甲方按约定时间交付住宅；c.在甲方未按约定交付住宅的情况下，有权解除本合同。4.4乙方义务：a.按约定时间支付预付款及房款；b.自觉遵守国家法律法规，不得将住宅用于非法用途；c.在甲方未按约定交付住宅的情况下，有权要求甲方承担违约责任。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为住宅总价的____%。5.2若乙方未按约定时间支付预付款或房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。5.3双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖

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