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文档简介

2025年住宅预售合同补充协议示范文本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售给乙方的住宅，达成如下补充协议：一、补充协议的依据1.1本补充协议作为《住宅预售合同》（以下简称“主合同”）的附件，与主合同具有同等法律效力。1.2本补充协议未尽事宜，按照主合同的约定执行。二、预售房屋基本情况2.1预售房屋位于____，房屋编号为____，建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，分摊共有建筑面积为____平方米。2.2乙方购买的房屋性质为住宅，房屋用途为居住。三、补充协议内容3.1房屋价格及付款方式3.1.1甲方确认，乙方购买的房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.1.2乙方按照以下方式支付房屋总价款：（1）签订本补充协议之日起____日内，乙方支付房屋总价款的____%作为首付款；（2）剩余款项按照以下方式支付：①乙方于____年____月____日前，支付房屋总价款的____%作为中期款；②乙方于____年____月____日前，支付房屋总价款的____%作为尾款。3.2房屋交付及验收3.2.1甲方应按照主合同的约定，在____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2.2乙方在接收房屋时，应按照主合同约定的验收标准进行验收。如乙方对房屋质量有异议，应在验收合格后____日内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____日内进行整改。整改合格后，乙方应按照约定支付相应款项。3.3房屋保修3.3.1甲方对房屋主体结构保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。3.3.2甲方对房屋室内装修保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。3.3.3保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。3.4物业服务3.4.1乙方同意按照甲方指定的物业管理公司进行物业服务。3.4.2物业服务费为人民币（大写）：____元/平方米·月（小写）：____元/平方米·月。3.5其他约定3.5.1甲方应在房屋交付前，将房屋所在小区的规划、设计、配套设施等相关信息告知乙方。3.5.2乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。四、违约责任4.1甲方违反本补充协议的约定，导致乙方不能按期接收房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算。4.2乙方违反本补充协议的约定，逾期支付房屋款项的，应按逾期天数支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。五、争议解决5.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。六、其他约定6.1本补充协议一式两份，甲乙双方

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