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文档简介

2025年住宅转让与交接协议书模板甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方是位于____市____区____街道____号的住宅（以下简称“该住宅”）的合法产权人，现愿意将该住宅转让给乙方，乙方愿意受让该住宅。为确保双方权益，经充分协商，特订立本协议书如下：一、住宅基本情况1.该住宅的产权证号为____，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。2.该住宅土地使用权面积为____平方米，土地使用权性质为____。3.该住宅的配套设施及附属设施包括：____。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将该住宅转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应于本协议签订后____日内，将转让款项支付给甲方。支付方式为____（现金、转账、支付宝等）。三、转让条件1.甲方保证对该住宅拥有完全的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.乙方在签订本协议前，已充分了解该住宅的实际情况，自愿承担因转让而产生的相关风险。3.甲方应在转让过程中协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权转移登记等。四、交付及交接1.甲方应在____年____月____日前将该住宅交付给乙方。2.交付时，甲方应保证该住宅的设施、设备、装修状况与转让前一致。3.乙方在接收该住宅时，应认真核对房屋及附属设施，如有异议，应在交接时提出，否则视为认可。4.交接完成后，乙方应承担该住宅的一切管理、维护、维修等费用。五、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付该住宅，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。2.若乙方未能按约定时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。3.双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求赔偿损失。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____

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