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2025年北京市新建住宅购买合同甲方（出卖方）：____有限公司乙方（购买方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方新建住宅事宜，达成以下合同：一、住宅基本情况1.住宅项目名称：____2.住宅地址：____3.住宅建筑面积：____平方米4.住宅用途：住宅5.住宅结构类型：____6.住宅建筑密度：____7.住宅绿化率：____8.住宅土地使用权类型：国有土地使用权9.住宅土地使用权年限：____年二、购房款及支付方式1.住宅购买总价：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.乙方支付购房款方式：（1）一次性付款：乙方应在____年____月____日前，将购房款支付给甲方。（2）按揭付款：乙方应在____年____月____日前，将首付款支付给甲方，剩余购房款按照按揭贷款方式支付。三、交付及验收1.住宅交付时间：甲方应于____年____月____日前，将住宅交付给乙方。2.住宅验收标准：乙方按照国家相关法律法规及甲方提供的住宅质量保证书进行验收。3.交付时，甲方应提供以下资料：（1）住宅质量保证书；（2）住宅使用说明书；（3）住宅产权证明文件；（4）其他与住宅交付相关的文件。四、物业管理1.住宅物业管理公司：____2.物业管理费用：人民币（大写）：____元/平方米·月（小写）：____元/平方米·月。3.物业服务内容：包括住宅小区内的环境卫生、绿化、保安、维修等。4.乙方应在入住后____个工作日内，与物业管理公司签订物业管理合同。五、乙方权益保障1.甲方保证住宅质量符合国家相关标准，如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。2.甲方不得擅自改变住宅规划用途，如需改变，应征得乙方同意并办理相关手续。3.甲方应在住宅交付后____年内，承担住宅质量保修责任。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未能按期交付住宅，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为住宅购买总价款的____%。3.乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅购买总价款的____%。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双

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