【房屋合同】房产抵押合同和借款合同6篇

【房屋合同】房产抵押合同和借款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号：_________________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号：_________________________鉴于甲方因特定需求需要借款，而乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供借款，为明确双方权益，达成以下协议：一、借款条款1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）________________元整。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。二、抵押物条款1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的房产作为本借款的抵押，房产位于______________________，建筑面积______平方米，产权证号____________。2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方完全偿还乙方借款本金及利息为止。三.双方权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定使用借款。（2）甲方应按时支付本合同约定的利息。（3）甲方应妥善保管抵押物，不得影响抵押物的价值。（4）甲方在借款期间及借款未清偿前，不得擅自处置抵押物。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按期偿还借款及利息。（2）乙方应在甲方按期支付利息且抵押物完好无损的情况下，保证不干涉甲方的正常使用。（3）在甲方无法按期偿还借款及利息时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、违约责任1.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置。2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对甲方进行法律追究。3.若乙方未能按照合同约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同受中华人民共和国法律管辖。甲方（借款人）：___________________（签字）日期：_______________________________篇2甲方（借款人）：身份证号码：住所地址：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：住所地址：联系方式：鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，为此双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房产抵押合同和借款合同的条款：一、借款条款1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。二、抵押条款1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于_________________的房产（具体地址、产权证号等）作为本合同的抵押物。2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方完全履行本合同所有义务止。三、还款条款1.甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金和利息。2.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付的本金和利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。四、违约条款1.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：篇3甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要借款，乙方同意以自有房产作为抵押物为甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率为____%，自借款日起计算利息。还款时按照每月偿还本息的方式支付。每月还款金额包括本金和利息，具体金额按照等额本息还款法计算。若甲方未能按时足额还款，乙方有权按照逾期利率收取逾期利息。二、抵押物条款1.抵押物情况：房产地址________________________；房屋面积____________平方米；权证编号______________。抵押物共有权人为_____________。该房产不存在租赁、查封、冻结等影响实现抵押权的情况。2.抵押期限：自本合同签署之日起至所有债务清偿完毕止。3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为保险受益人之一，保险金额至少等于本合同项下的债务总额。若甲方未按照约定购买保险或未及时续保，乙方有权代为购买并扣除相应费用。三、还款条款1.还款方式：甲方应按照约定的时间、金额履行还款义务，不得擅自更改还款计划或拒绝偿还债务。如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并要求支付违约金及逾期债务利息。违约金及逾期债务利息的计算标准按双方约定及相关法律法规执行。同时乙方有权处置抵押物以实现其抵押权。2.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部债务，但已收取的利息和费用不予退还。提前还款需提前通知乙方并征得乙方同意。提前还款部分或全部债务的，乙方应相应调整后续还款计划。四、违约责任及争议解决条款1.违约责任：若甲方未能按时足额还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求赔偿损失。同时乙方有权处置抵押物以实现其抵押权。在发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他条款1.合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同附件与本合同具有同等法律效力。任何对本合同的修改、补充均应以书面形式作出并加盖双方公章方为有效。双方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同内容不被泄露给无关第三方。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。2.其他约定事项：______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可填写其他特殊约定或补充说明）。甲方（借款人）：签字盖章____________________日期：______年____月___日乙方（抵押权人）：签字盖章____________________日期：______年____月___日同意共有人签字盖章处_______________日期：______年____月___日注意保密告知条款和日期必须明确完整注意甲乙双方签署格式范本基本符合要求简洁清晰一目了然至于细节的具体要求您可以根据需要适当增删但基本的框架要保持完整希望对你有所帮助！篇4甲方（借款人）：身份证号码/企业统一社会信用代码：乙方（抵押权人）：身份证号码/企业统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币______元整（大写：______）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。二、抵押条款1.抵押物：甲方拥有合法所有权的位于______的房产（详细地址：______，产权证号：______）。2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。三、双方权利和义务1.甲方保证抵押物无任何形式的权属纠纷和法律障碍，自愿将其抵押给乙方，以担保本合同项下的债务履行。2.乙方按照本合同约定发放借款，并确保借款用途合法合规。3.甲方应按时支付借款利息，并在借款期限届满时归还本金。四、违约责任1.若甲方未能按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息。2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有）（在此添加任何需要补充的条款）甲方（借款人）：____________（签字/盖章）日期：_______年___月___日签订地点：________篇5甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人、贷款人）：_____________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因某种需要借款，并将所拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具体借款日期以实际放款日为准。3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。二、抵押物条款1.抵押物：甲方将其合法拥有的房产（详细地址：_________________________）作为本合同项下债权的抵押物。2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币（大写）_________________________元整。三、抵押物担保范围本合同项下的债务包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而产生的一切费用。四、借款用途甲方承诺本合同项下的借款用于_________________________，不得挪作他用。五、还款及支付方式1.甲方应按期归还借款本金及利息。具体还款计划如下：_________________________。2.乙方在甲方提供的账户中接收还款。账户信息如下：账户名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________六、违约责任如甲方未能按照本合同约定按时足额还款，乙方有权对逾期借款收取违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。七、抵押物登记及保管双方应于本合同签订后尽快办理抵押物登记手续。抵押物的保管和使用由甲方负责，但乙方有权对抵押物的状况进行检查。八、合同解除与终止本合同在以下任一情形下解除或终止：1.甲方已按约定全部偿还借款本息；2.甲乙双方书面同意解除或终止本合同；3.甲方未能按时偿还借款，乙方根据法律规定及本合同约定处置抵押物实现其债权。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇6甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（抵押权人、出借人）：__________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）________________元整。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日支付利息。二、抵押物条款1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于________________的房产（详细地址、面积、产权证号等）