二手写楼买卖合同6篇

二手写楼买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手写字楼交易达成以下协议，特订立本合同。一、标的物1.甲方自愿将其所拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“该物业”）出售给乙方。2.该物业的具体状况详见附件一《物业状况说明书》。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，该物业的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全额购房款后的______个工作日内，负责办理该物业的过户手续。三、物业交付1.甲方应在交易完成（过户完成）之日起______个工作日内将该物业交付给乙方。2.物业交付时，甲方应提供该物业的相关文件，包括房产证、土地使用证等。四、税费承担1.甲乙双方应按照相关法律规定承担各自的交易税费。2.若因政策调整导致税费变化，甲乙双方应按照新的政策规定承担相应税费。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付物业或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同的制定、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。七、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字或盖章）乙方（买方）：____________________（签字或盖章）签订日期：____________________附件一：物业状况说明书附件二：甲乙双方身份证复印件附件三：其他相关文件篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手写字楼交易事宜达成如下协议，特订立本合同。一、标的物1.甲方同意将其所拥有的位于___________________的写字楼（以下简称“该物业”）出售给乙方。2.该物业的具体状况、产权情况、面积、附属设施等详见附件。二、交易价格及支付方式1.该物业的交易价格为人民币_______元整（¥_______）。2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内将全款支付至甲方指定账户。三、物业交付1.甲方应在收到全款后的___个工作日内将该物业的产权证书及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。2.甲方应确保物业在交付时处于良好的使用状态，并将附属设施一并交付给乙方。四、违约责任1.若甲方未能按期交付物业或产权证书，应支付违约金，每日违约金为交易价格的___%。2.若乙方未能按期付款，应支付违约金，每日违约金为未付款项的___%。3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已付款项并支付相应的赔偿金。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的实际损失。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________附件：物业详细状况、产权情况、面积、附属设施等（略）篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是位于中国_______地区的二手写字楼合法所有者，乙方有意购买该物业，双方本着平等、自愿、公平的原则，就买卖该物业事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：_________________________；2.建筑面积：_________平方米；3.产权年限：剩余产权年限至____年____月____日；4.随同该物业一并转让的附属设施设备及物品详见附件清单。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：_________圆整）。2.乙方应按照以下方式支付款项：（1）定金：人民币______元整，于合同签订之日支付；（2）首付款：人民币______元整，于双方办理物业过户手续前支付；（3）尾款：人民币______元整，于物业过户手续办理完毕且交接完成后支付。三、物业状况承诺及权属保证1.甲方承诺对该物业享有完全产权，无产权纠纷。2.甲方保证在交易过程中无任何隐瞒与物业有关的重要事项，包括但不限于物业的权属、用途、规划限制等。3.甲方应配合乙方办理物业过户手续，确保乙方顺利取得物业产权。四、物业交接及费用承担1.甲乙双方应于物业过户手续办理完毕后进行物业交接。2.交接前产生的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费等）由甲方承担，交接后产生的费用由乙方承担。3.甲方应提供物业相关的费用缴纳凭证供乙方核实。五、违约责任及赔偿1.若甲方在交易过程中存在隐瞒、欺诈等行为导致乙方无法取得物业产权或产生其他损失，甲方应赔偿乙方全部损失。2.若乙方未按约定支付款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。六、争议解决若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手写字楼交易达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。一、物业基本情况1.物业地址：_______________________2.物业类型：写字楼3.建筑面积：______平方米4.其他相关设施及附属设施情况：_________________________________________二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）物业交付之日起______日内，支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。三、物业交付1.甲方应在收到全额款项后的______日内将物业正式交付给乙方。2.物业交付前，甲方应确保物业内设施完好无损。交付后，物业发生损坏的，由乙方承担维修费用。四、权属变更1.甲方应保证对该物业拥有完全产权，并无任何形式的纠纷。2.甲方应在合同签订后的______日内将物业的权属证书及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理权属变更手续。五、违约责任1.若甲方未能按照约定交付物业或办理权属变更手续，应向乙方支付违约金并赔偿损失。2.若乙方未能按照约定支付款项，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。六、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇5甲方（卖方）：____________________（身份证号：____________________）乙方（买方）：____________________（身份证号：____________________）鉴于甲乙双方同意进行二手写字楼的买卖交易，为保护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、交易基本情况1.甲方拥有一栋位于______的写字楼，产权清晰，无纠纷。建筑面积为______平方米，房屋用途为办公。2.乙方有意购买甲方所拥有的写字楼，并充分了解该房屋状况。双方同意以______元（大写：______元整）的价格进行交易。二、交易条款1.甲乙双方同意在本合同签订之日起______个工作日内，完成产权过户手续。2.乙方应在产权过户手续办理完成之日支付购房款项。甲方收到款项后，应出具收据。3.甲方应保证所售房屋无抵押、查封等权利限制，否则应承担违约责任。4.甲乙双方共同承担办理产权过户手续所产生的税费，具体费用由双方按照国家有关规定承担。三、物业交接1.甲方应在产权过户手续办理完成后______个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。2.甲方应保证房屋内的设施设备正常运行，并移交相关物品清单。3.双方共同进行物业交接，并签署物业交接确认书。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间完成产权过户手续或交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为总房价款的____%。若超过约定时间______天仍未完成，乙方有权解除合同。2.若乙方未能按约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的____%。若超过约定时间______天仍未支付完毕，甲方有权解除合同。3.若因甲方原因导致合同无法履行或解除，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应承担由此产生的损失。若因乙方原因导致合同无法履行或解除，乙方所支付的定金不予退还。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________的二手写字楼（以下简称“该物业”），乙方有意购买该物业，双方经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________物业地址：___________________建筑面积：___________________平方米产权情况：___________________（请填写产权证号、产权比例等相关信息）物业现状：对物业现状进行详细描述（例如：空置状态、设施设备情况等）二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币___________________元，于签订本