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文档简介

2025年不动产权属变更协议模板一、协议背景甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）就甲方所拥有的不动产权属进行变更，双方经友好协商，达成以下协议。二、协议正文（一）不动产权属基本情况1.甲方所拥有的不动产权属位于____市（县、区）____街道（镇）____路（巷）____号，产权证号为____，房产性质为____，土地性质为____，房屋面积____平方米，土地使用权面积____平方米。2.甲方保证所转让的不动产权属不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，且该房产及土地使用权的权属清晰、合法有效。（二）权属变更事项1.乙方同意购买甲方所拥有的不动产权属，包括房屋及土地使用权。2.甲方同意将上述不动产权属转让给乙方，包括房屋及土地使用权。3.甲方应于本协议生效之日起____个工作日内，向乙方交付上述不动产权属的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、购房合同、土地出让合同等。4.乙方应于本协议生效之日起____个工作日内，向甲方支付转让款共计人民币____元整（大写：____元整）。（三）权属变更手续1.甲方负责办理不动产权属变更手续，包括但不限于注销原产权证、土地使用权证，办理新产权证、土地使用权证等。2.乙方应协助甲方办理上述权属变更手续，并提供必要的资料。3.甲方应在办理完毕权属变更手续后，及时将新产权证、土地使用权证等资料交付给乙方。（四）违约责任1.若甲方未能按照本协议约定办理不动产权属变更手续，导致乙方未能按时取得不动产权属，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。（五）争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（六）其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。三、协议附件1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.产权证复印件4.土地使用权证复印件5.购房合同复印件6.

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