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文档简介

2025年二手住宅交易意向策划协议书样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的二手住宅交易事宜达成以下意向策划协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于：____（省、市、区、街道、小区名称、门牌号）。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋建筑面积：____平方米。1.4房屋户型：____室____厅____卫。1.5房屋楼层：____层（共____层）。1.6房屋用途：住宅。二、交易意向2.1乙方对甲方所提供的房屋信息进行了充分了解，同意购买上述房屋。2.2甲方同意将上述房屋出售给乙方。2.3交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4付款方式：（1）乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，甲乙双方不得擅自变更交易价格和交易条件。（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：1）签订正式购房合同后____日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；2）办理过户手续后____日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.5房屋交付：甲乙双方约定在办理过户手续并支付完毕全部房款后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵；（2）甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证件和资料；（3）甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方；（4）甲方应承担因房屋质量问题或相关手续不完善导致的法律责任。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付房款；（2）乙方应自行了解房屋相关信息，并承担因信息不实或误解而产生的风险；（3）乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定承担物业管理、水电费等相关费用；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得将房屋用于违法用途。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致交易无法进行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.2如果因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方

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