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文档简介

2025年住宅贷款合同规范样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.1甲方：____银行，地址：____，法定代表人：____，营业执照号：____。1.2乙方：____，身份证号：____，住址：____。二、贷款基本信息2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款用途：乙方借款用于购买位于____的住宅，房屋所有权证号：____。2.3贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4贷款利率：贷款利率按照____银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按____银行规定执行。三、贷款发放与还款3.1贷款发放：甲方在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。3.2还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3还款时间：乙方应在每月____日前将还款金额汇入甲方指定的账户。3.4提前还款：乙方有权在贷款期限内提前还款，提前还款应提前____个工作日向甲方提出申请，并按照甲方要求支付相应的提前还款费用。四、担保方式4.1乙方提供以下担保方式：（1）房屋抵押：乙方将购买的住宅作为抵押物，抵押权人为甲方。（2）保证担保：乙方提供具备保证资格的担保人对本贷款提供保证担保。4.2乙方应在合同生效后____个工作日内，与甲方办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。4.3乙方应确保担保物的价值不低于贷款金额，并保持担保物的完整性和价值。五、合同的变更与终止5.1合同的变更：双方经协商一致，可以对本合同进行修改或补充。修改或补充的内容应以书面形式作出，并由双方代表签字或盖章确认。5.2合同的终止：在以下情况下，本合同终止：（1）乙方按照约定还清贷款本息。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律、法规规定的其他终止情形。六、违约责任6.1乙方未按约定时间还款的，应按逾期金额的____%支付逾期利息。6.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按贷款金额的____%收取违约金。6.3乙方未按约定办理抵押登记手续的，甲方有权提前收回贷款，并按贷款金额的____%收取违约金。6.4甲方未按约定发放贷款的，应按未发放金额的____%支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。8.3本

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