个人租房合同书简单版

第第页合同编号:________个人租房合同书简单版三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的合法产权，并愿意将该房屋出租给乙方居住使用；乙方愿意承租该房屋，并愿意遵守本合同各项约定。为保证双方权益，特订立本合同，共同遵守以下条款。合同目的：甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋，确保双方在合同期限内的权益得到保障。背景：甲方作为房屋所有权人，具备出租房屋的权利；乙方作为承租人，具有合法居住需求。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下的房屋租金为每月人民币【租金金额】元整（大写：【人民币租金大写金额】元整），租金支付周期为【月/季度】，合同期限内的租金总额为人民币【总租金金额】元整（大写：【人民币总租金大写金额】元整）。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始的第一天内，将当期租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：【甲方姓名】账户号码：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】3.逾期支付：如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，滞纳金累计不超过应付租金总额的百分之五。逾期超过【逾期天数】日，甲方有权解除本合同。4.租金调整：在合同履行期间，如遇市场行情变化、相关政策调整等因素，甲方有权在提前【通知期限】通知乙方的情况下，调整租金价格，具体调整幅度双方协商确定。5.其他费用：租赁期间，房屋所产生的水、电、燃气、物业、网络、有线电视等费用，由乙方承担并按时缴纳。6.保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【人民币保证金大写金额】元整）作为履约保证金。合同期满，乙方无任何违约行为，甲方应在合同终止后【退还保证金期限】内无息退还乙方保证金。7.甲方在收到乙方租金及其他费用后，应向乙方出具相关收据或发票。乙方应妥善保管收据或发票，以便在合同履行期间及合同终止后核对。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同终止日期】止，共计【合同期限】个月。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按相关规定办理。2.履行地点：本合同项下房屋租赁履行地点为【房屋地址】。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：①甲方保证出租房屋的合法性，房屋产权证明等相关文件；②甲方负责维护房屋主体结构，确保房屋安全；③甲方应在合同履行期间保持房屋租赁登记，如有变更，应及时通知乙方；④甲方不得干涉乙方合法使用房屋，不得随意提高租金。（2）乙方权利与义务：①乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有合法居住权；②乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，如有损坏，应承担修复费用；③乙方应按时支付租金及承担相关费用；④乙方不得擅自将房屋转租、转让或用作非法用途。违约责任：（1）甲方违约：①甲方未按约定房屋或房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及保证金，并承担违约责任；②甲方违反合同约定干涉乙方合法使用房屋的，应承担违约责任。（2）乙方违约：①乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金、滞纳金，并有权解除合同；②乙方擅自将房屋转租、转让或用作非法用途的，甲方有权解除合同，没收保证金，并要求乙方承担违约责任；③乙方损坏房屋及附属设施，未承担修复费用的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并要求乙方承担违约责任。双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利与义务，如有违约，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露；（2）双方因履行本合同而获得的有关对方客户、业务、技术等资料，亦应遵守保密义务；（3）保密义务不因合同终止而终止，双方应持续履行保密义务至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）合同的变更：①双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认；②合同变更后的内容取代原合同内容，并对双方具有法律约束力。（2）合同的解除：①双方同意，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，受影响一方有权根据实际情况部分或全部解除合同；②双方同意，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任；③合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：①直接送达；②邮寄送达，以邮戳日期为准；③电子邮件送达，以邮件发送时间为准。（2）双方应确保的信息真实、准确、有效。如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（3）本合同的部分无效不影响其他部分的效力，其他部分仍具有法律约束力；（4）双方确认，本合同为